公積金貸款的計算公式是什么

　　住房公積金是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。小編整理了公積金貸款的計算公式相關信息如下，希望對各位網(wǎng)友有所幫助。

　　公積金貸款的計算公式：

　　1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

　　2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

　　3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。

　　提示：

　�。�1）您及共同申請人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對于其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數(shù)；

　　（2）離退休職工以單位開具的“收入證明”來確定計算可貸款額度的月收入基數(shù)；

　�。�3）計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；

　　（4）您及共同申請人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規(guī)定；

　　（5）您可以通過登陸北京住房公積金網(wǎng)首頁的“公積金貸款計算器”來測算您可申請的貸款額度。

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