南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下小編為大家整理了南京公積金貸款是否需要房產(chǎn)證的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　南京公積金貸款需要房產(chǎn)證嗎

　　沒有房產(chǎn)證也可以辦理公積金貸款。

　　住房公積金貸款受理范圍及申報材料

　　（一）受理范圍

　　1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續(xù)繳存6個月以上；

　　2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款；

　　3、具有合法的購房合同或協(xié)議；

　�。ǘ�）申報材料

　　1、商品房住房公積金貸款需提供的材料：

　�。�1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

　�。�2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　　（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；

　　（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

　�。�5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；

　　（6）有效的擔保證明；

　�。�7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

　　2、二手房公積金貸款應提供的材料：

　　二手房辦理是以現(xiàn)房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：

　　（1）賣方身份證、戶口簿復印件；

　　（2）房產(chǎn)證原件和復印件；

　　（3）由管理中心認可的評估機構(gòu)出具的評估報告；

　�。�4）貸款額度不得超過評估價的70%

　�。�5）由管理中心認可的中介機構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

　�。�6）由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進行抵押登記。

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