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上海公積金貸款額度最高能貸多少
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房?jī)r(jià)也一直居高不下。尤其是一線城市的房?jī)r(jià)更是居高不下。很多人選擇用公積金貸款的方式進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。但是對(duì)于公積金貸款有些人不是很清楚怎么回事。以下小編為大家整理了上海公積金貸款額度最高能貸額度的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
上海公積金貸款額度最高能貸多少
家庭住房公積金貸款最高額度為100萬(wàn)，個(gè)人為50萬(wàn)，如果有補(bǔ)充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬(wàn)，個(gè)人最高貸款額度則上調(diào)至60萬(wàn)。
如果是第二套房，家庭公積金最高貸款額度則為80萬(wàn)元，個(gè)人最高貸款額度則只有40萬(wàn)元。如果有補(bǔ)充公積金，則家庭和個(gè)人公積金貸款最高額度分別為100萬(wàn)元和50萬(wàn)元。
確定公積金貸款額度的四要素：
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶(hù)儲(chǔ)存金額的倍數(shù)（公積金賬戶(hù)余額的30倍、補(bǔ)充公積金賬戶(hù)余額的10倍）確定的貸款額度。
2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。
3、不高于家庭按照還款能力確定的貸款額度，計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*40%*12個(gè)月*貸款期限。
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