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西安企業(yè)土地抵押權注銷辦理地點
土地抵押權是土地使用權人在法律許可的范圍內(nèi)不轉移土地占有而將土地使用權作為債權擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權對土地使用權及其上建筑物、其他附著物依法進行處分，并以處分所得的價款優(yōu)先受償?shù)膿Ｐ酝恋厮棛嗬�。以下小編為大家整理了西安企業(yè)土地抵押權注銷辦理地點的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、西安企業(yè)土地抵押權注銷辦理地點
�。ㄒ唬┺k理地點：
西安市不動產(chǎn)交易登記大廳（鳳城八路保億隆基大廈一層）。
�。ǘ┳稍冸娫挘�029-86210685
二、辦理流程
第一步：申請人準備好登記材料。
第二步：前往西安市不動產(chǎn)交易登記服務大廳提交材料。
第三步：工作人員受理，將申請人材料進行錄入、掃描。
第四步：審核。
予以受理的，申請人依《繳費通知單》繳納登記費;
不予受理的，向申請人出具《不予受理通知單》。
第五步：制證、發(fā)證。
三、辦理依據(jù)
《中華人民共和國物權法》（節(jié)選）
第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押：
�。ㄒ唬┩恋厮袡�；
�。ǘ└�、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；
�。ㄎ澹┮婪ū徊榉�、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
�。┓�、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
第一百八十五條設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
�。ㄒ唬┍粨鶛嗟姆N類和數(shù)額；
�。ǘ﹤鶆杖寺男袀鶆盏钠谙�；
�。ㄈ┑盅贺敭a(chǎn)的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬；
（四）擔保的范圍。
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