工程變更處理措施

　　工程中難免會發(fā)生一些意想不到的情況，如工程變更、設計變更等，下面整理了一些工程變更處理措施，希望對廣大監(jiān)理有所幫助！

　　表現(xiàn)形式

　�。�1）更改工程有關部分的標高、位置和尺寸；

　�。�2）增減工程量或工程內容；

　�。�3）改變工程質量、性質或工程類型；

　�。�4）改變施工順序或時間安排；

　　（5）為使工程竣工而必需實施的任何種類的附加工作。

　　常見原因

　�。�1）建設單位原因未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設備資料等造成施工企業(yè)停工、窩工；

　�。�2）建設單位決定中途停建、緩建；

　　（3）設計變更及設計錯誤等；

　�。�4）技術方案與施工實際情況不符合，修改施工方案。

　　處理變更措施

　　（1）分析合同、招標文件、工程變更單、現(xiàn)場簽證單，判斷是否屬于變更或簽證內容；

　�。�2）對工程變更、 現(xiàn)場簽證進行技術和經濟合理性分析；

　�。�3）組織實施工程變更、現(xiàn)場簽證，對工程變更、現(xiàn)場簽證實施過程的監(jiān)督、檢查，并估算金額與工程量；

　�。�4）對工程變更、現(xiàn)場簽證的發(fā)生及執(zhí)行情況進行匯總，結合實際情況進行管理；

　�。�5）收集工程變更、現(xiàn)場簽證相關資料并歸檔。

　　不同類變更費用處理

　�。�1）由設計方的設計錯誤導致的變更，產生的費用應由監(jiān)理方協(xié)助建設方與設計方協(xié)商是否索賠。

　　（2）由施工方的施工不當導致變更，變更費用 由施工單位自負， 若對工期、質量、投資效益等造成影響者應進行反索賠。

　�。�3）由監(jiān)理方造成損失導致變更時應扣減監(jiān)理方費用。

　　簽發(fā)變更注意要點

　　（1）審核變更應全面考慮，不僅考慮技術經濟方面，還應考慮對質量、工期等的影響。對于原設計不滿足質量要求等問題則必須進行變更。

　�。�2）變更導致的工程造價增減幅度應盡量控制在總概算之內。

　�。�3）設計變更中必須說明原因與做法，杜絕變更內容含混不清、缺少詳圖等情況。

　　分析變更確定責任

　　（1）由于設計部門的錯誤或缺陷造成的變更費用及采取相關措施，應由造價工程師協(xié)同業(yè)主與設計單位協(xié)商是否索賠。

　�。�2）由于監(jiān)理單位的失職造成設計變更，應由監(jiān)理單位承擔費用。

　�。�3）由于設備、材料供應商因供應材料不合格導致的費用應由供應商負責。

　�。�4）由于施工單位施工不當造成的，變更費用由施工單位自負，而且如果變更對工期、質量、造價造成影響，還可能面臨反索賠。

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