承包合同

時間：2023-07-05 10:42:33 承包合同我要投稿

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[優(yōu)秀]承包合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的承包合同范本，歡迎閱讀與收藏。

[優(yōu)秀]承包合同范本

承包合同范本1

　　甲方：（）（以下簡稱甲方）身份證；

　　乙方：（）（以下簡稱乙方身份證；

　　雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達成一致，甲方愿意將本餐廳廚房承包給乙方。

　　地址；

　　一、承包期限暫定 1 年，于 _20xx年月日起至 20xx 年月日止。

　　二、甲方將廚房承包給乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理工作，乙方負責組建廚房人員。不包括保潔人員，洗菜，煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品，并對甲方清洗，清潔，煮飯進行監(jiān)督�；驹鹿べY定為人民幣 ----元整 ( 大寫：萬千佰元 ) 。廚房押金為15天，每月的工資發(fā)放為每月16 日，由乙方代表領取、自由支配。

　　三、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45%的基礎上，營業(yè)額保底---萬，如超出1萬以上部分，按營業(yè)額10%提成作為廚房的獎金，獎金連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領取和自由支配。在生意好的情況下，營業(yè)額保底超過2--3萬可在加1名師傅。

　　四、甲方視乙方工作的第一個月內為試用期，試用期內雙方都有權利選擇留或去。過試用期本協(xié)議正式生效。

　　四、甲方義務和權利：

　　1、要為乙方提供可用的設備和餐具和用具。工作所需的設備和良好的`工作環(huán)境的義務。甲方如對廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。

　　2、為乙方廚房人員提供工作餐和住宿及健康證的辦理。春節(jié)如果開工1-3日按3倍工資，其它的與店內職工同等待遇。

　　3、甲方負責采購材料，要做到及時、保質、保量，價格合理。否則由甲方自己負責。

　　4、廚房原料由乙方報單，甲方負責購買，乙方有權退回（拒用）一切不合格原料。

　　5、對乙方的工作有監(jiān)督權。如乙方違反店規(guī)，有對其進行正當處罰的權利（店規(guī)見規(guī)章制度）。

　　乙方義務和權利

　　1、在工作中應接受服從甲方的領導和監(jiān)督。

　　2、乙方全體人員要遵紀守法，執(zhí)行店內的各項規(guī)章制度。

　　3、要保證產品質量，保證安全操作，符合衛(wèi)生標準。

　　4、厲行節(jié)約，杜絕浪費，按操做規(guī)程使用、保養(yǎng)設備。

　　5、因乙方廚房出品質量問題，而遭到客人投訴、退菜時，如果屬實此損失由乙方承擔。

　　6、廚房人事管理權歸乙方代表，在保證餐廳正常運作的前提下，乙方代表有權自行安排工作和休息、請假等

　　五，補充協(xié)議：

　　1甲方如停業(yè)或轉讓餐廳，應提前半月通知乙方并按停業(yè)日結清乙方工資。

　　2、乙方在工作期間發(fā)生的正當傷害應視為公傷，由甲方負責按照勞動保護法處理。

　　3、甲方要終止合同需提前半月通知乙方，結清所有工資。

　　4、乙方若想終止合同提前半月通知甲方，待甲方找到合適的廚師后馬上發(fā)放全部工資離開。

　　5、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。欠發(fā)工資三天以上視違約。并可以解除單方合同，同時停止工作。甲方結清乙方工資同時給予相當半月工資補償。雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。以上合同如需修改要經(jīng)雙方同意，未達成協(xié)議前按此執(zhí)行。

　　本合同自簽字之日起試用1個月后雙方?jīng)]有問題生效。涂改無效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方法人代表簽字：單位蓋章：

　　乙方代表簽字：

承包合同范本2

　　合同編號：轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《內蒙古自治區(qū)實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將座落于等地的畝承包土地轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經(jīng)營。

　　轉讓土地的狀況及用途：

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限為年(最長不超過甲方原承包的剩余年限)，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉讓價款

　　轉讓土地的價款每畝每年元，共畝，每年共元，總價款為元人民幣。

　　甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)

　　四、付款方式和時間

　　乙方選擇下述第種方式和時間支付轉讓金和補償金，并按該方式所定時間，如期足額將轉讓款支付給甲方。

　　(一)一次性付款方式：(選擇 1、2)

　　1、簽訂本合同時，年月日前，支付全部土地轉讓款，計人民幣元，大寫元;

　　2、簽訂本合同時，年月日前，以自有 (農產品) 公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉讓款。

　　(二)分期付款方式：(選擇 1、2)

　　1、簽訂本合同時，年月日前支付土地轉讓款，計人民幣元，大寫元，之后于年月日前付清轉讓款，計人民幣元，大寫元。

　　2、簽訂本合同時，年月日前，以自有 (農產品) 公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉讓款。

　　五、轉讓土地的交付時間

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。六、雙方的權利和義務

　　1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意。 2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證書。

　　3、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。 4、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權證書。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產品處臵權。

　　6、乙方必須承擔甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務及國家政策規(guī)定的其他義務。

　　7、乙方在受讓期間有權享受各級政府扶持農業(yè)的優(yōu)惠政策。 8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時，有權依法取得補償?shù)臋嗬?/p>

　　9、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　10、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設、不得拋荒。

　　11、其他：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的.原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

　　3、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發(fā)包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在日內提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　八、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調解部門或工商部門調解解決，調解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方及上級農村土地承包主管部門各執(zhí)一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 身份證號：身份證號：住址：住址：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話：

　　簽約地址：

　　簽約日期：年月日

承包合同范本3

　　發(fā)包方甲方：

　　承包方乙方：

　　甲方建設桑村鄉(xiāng)郵政支局辦公樓工程，其泥土部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：桑村鄉(xiāng)郵政支局辦公樓

　　2、工程地點：桑村鄉(xiāng)郵政支局院內

　　3、工程內容：框架結構樓房三層(鋼筋混凝土結構)

　　二、承建范圍：(基礎、砌磚、砼部分及內外墻抹灰)面積為㎡。

　　三、承建方式

　　1、包清工

　　機具設備由乙方負責所需機具，甲方負責三通(水、電、路)到工地，費用由甲方負責，地巢挖土方由乙方負責，外運土方由甲方負責，回填土方由甲方運到工地，乙方負責填充夯實。

　　2、付款方式

　　工程款分期支付制。支付方式為現(xiàn)金支付，第一期初正付零總造價工程款的，第一層封頂付總造價工程款的，第二層封頂付總造價工程款的，第三層封頂付總造價工程款的。主體至內外粉刷完工以后，付總造價工程款的' 。如果甲方不按期付款，乙方有權停工，所造成的一切后果由甲方負責，直到余款結清，而后協(xié)商工程進程。

　　3、用料問題：由甲方負責預算，如有剩余或不夠，乙方概不負責。

　　4、因施工原因所造成的驗收不合格，乙方負責返工，甲方有權監(jiān)督、驗收協(xié)調。

　　5、延期：由于自然災害(大雨、冰雹、停電等)不屬于人為造成工期延遲，乙方概不負責。甲方造成工期延遲起過三天或三天以上按每人每工50%的賠償。

　　四、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

承包合同范本4

　　甲方：____

　　乙方：______

　　打井地點：第標段項目部灰土拌和站場地內。

　　甲方需要打井眼，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下款項，雙方共同遵守，否則由違約方承擔全部責任。

　　一、_______________元，（包括所耗材料費），管壁材料為。

　　二、甲方打井預計深度為___________米，機井成型并投入使用后，乙方保證相應潛水泵的出水量。驗收時井作為檢查項目之一。

　　三、乙方為甲方所成型的機井，保證甲方在省際通道交驗工之前的正常使用。否則，乙方承擔由此給甲方造成的'一切經(jīng)濟損失。

　　四、結算方法：打井完工后，在甲方使用過程中，甲方逐步付給乙方打井金額。

　　五、工程質量：乙方嚴格執(zhí)行行業(yè)標準，成型的過程中必須嚴格遵守操作規(guī)程，按成井工藝逐個實施，如成井工藝不到，乙方付全部責任。

　　六、開工時間為：________年____月____日，交工投入使用時間為：________年____月____日，操作的過程中乙方必須安全生產，如出現(xiàn)一切事故（包括人身、機械、社會）均由乙方全部負責。

　　七、本合同一式貳份，蓋章后生效。

　　八、水源由乙方負責并運輸。

　　九、其他末盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　________年____日____月

承包合同范本5

　　發(fā)包人：xx木材廠，

　　法定代表人：（下稱甲方）

　　承包人： ,身份證號碼：

　�。ㄏ路Q乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包加工甲方的xx木材廠事宜達成如下協(xié)議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于的xx木材廠承包給乙方加工。乙方對甲方所有的xx木材廠的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包加工甲方的上述木材廠，并保證合法操作。

　　二、承包方式

　　乙方承包加工期間，實行按件計算，具體包括：鋸木、刨皮、旋板以及切板等工序。

　　三、承包期限

　　1、承包經(jīng)營期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包保證金及繳納方式

　　乙方承包木材廠的承包保證金為元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包保證金：

　��；

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協(xié)議約定的方式收取承包保證金，

　　2、甲方于本協(xié)議簽字之日將木材廠加工所需的各種機器設備等交給乙方，并向乙方提供住宿及用餐場所，但人員由乙方自行聘請。

　　3、本協(xié)議簽訂后甲方應及時將xx木材廠移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包加工管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包保證金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項加工活動。

　　3、乙方在加工期間所需的人員由乙方自行聘請，乙方必須嚴格予以管理；該所有的聘請人員由此所產生的工傷、斗毆等人身傷亡費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟責任自負。

　　6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在承包過程中將xx木材廠轉讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。乙方必須遵循甲方的工作指示，不得以各種理由怠慢工作；因乙方的原因導致甲方不能交貨而違約，由此產生一切損失由乙方承擔。

　　8、乙方不得以木財廠的名義對外進行擔�；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動。

　　9、乙方對于木材廠的消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協(xié)議書解除或終止之日將所有甲方的資產全部移交給甲方。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的.，守約方有權提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　八、其它

　　1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包加工的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　2、協(xié)議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協(xié)議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。雙方不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，由廣州市花都區(qū)人民法院裁判解決。

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

承包合同范本6

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　家庭住址：身份證號：甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，甲方將本廠的“紅磚生產”承包給乙方，達成以下協(xié)議：

　　第一條：承包方式及要求

　　1、乙方在承包期間對制坯、碼架、坯架護理、裝窯、出窯、燒窯等半成品與成品的生產人員獨立管理與核算。

　　2、乙方生產所需要的工人由乙方自主招聘與甲方?jīng)]有勞動合同關系，生產期間所發(fā)生的輕工傷，花費在壹萬元以內者，由乙方承擔，如發(fā)生人身損傷事故，花費在壹萬元以上者，由甲乙雙方共同承擔，各自承擔費用的50%。

　　第二條：承包定額及費用

　　1、承包期間所需的煤、電費由甲方承擔，在確保原材料的`滿足供應下，乙方_____年必須完成生產合格標磚_____萬塊，計價每萬塊為_____元(大寫_____圓整)，如遇到不可抗拒的自然災害造成的損失由雙方協(xié)商共同承擔。

　　2、乙方要按甲方的要求按時帶隊進廠，甲方應先付給乙方訂金_____萬元(此預定金在乙方進廠正常生產期間分批累計扣除<注每月扣回_____仟元>)

　　第三條：雙方的責任和義務

　　1、甲方開機之前，要將所有的機械設備進行一次徹底維護保養(yǎng)，移交給乙方使用和管理，確保乙方正常進行生產，如有損壞或丟失，由乙方及時購買補充，不得影響正常生產。

　　2、甲方對乙方生產的產品質量有權進行監(jiān)督不合格產品不入庫，但也不能過分挑剔和故意刁難乙方。

　　3、工資結算，甲方每月分二次對賬結算付給乙方承包費用，不得拖欠。

　　第四條：違約責任及獎罰制度

　　1、乙方必須完成年產量_____塊標磚，每超過_____塊獎給乙方_____元獎金，如每少于_____塊則扣除乙方_____萬元的罰款，本合同生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，不得違約。

　　2、乙方及其工作無論任何情況下，不得干擾甲方經(jīng)營，不得阻塞圍堵甲方經(jīng)營場所，否則，每阻塞一次應由乙方付給甲方_____元損失費，相反如由于甲方與當?shù)厝罕娀蛲恋丶m紛所造成影響乙方正常生產，同樣付給乙方五千元的損失費。

　　3、合同期間，雙方要坦誠相待，精誠合作，團結一致，做到勤溝通，勤協(xié)調，遇到問題和困難及時處理，保證完成年生產任務，做到大家都賺錢，都高興。

　　4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力，本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方盡量協(xié)商解決，如達不成共識，可在當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。

　　5、補充說明：如遇到特殊情況，磚廠確實無法正常生產時，所定產量按當時能生產多少算多少，不計獎罰。

　　6、甲乙雙方須遵守合同條例，任何一方不得違約，若有一方違約，應一次性賠付對方違約金_____元。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包合同范本7

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　為促進莎車縣的經(jīng)濟發(fā)展，雙方為著與助互利的原則，共同協(xié)商由乙方承包甲方的生產車間(成品車間)甲乙雙方共同遵守國家的憲法、法規(guī)、法律以及地方規(guī)章制度，做好安全生產，保障成品的質量，按國家標準生產。

　　1、承包價根據(jù)成品磚計價，單價在莎車縣所有磚廠百分之五十磚廠相比。職工保險費、電費、消費、機械保養(yǎng)，用油材料、焊條、鋼筋及成品車間人工工資、煤款運費，每一噸煤在元以上，由乙方負責，在元以上由甲方負責。

　　2、承包時間：年月日至年月日，共承包一年。

　　3、承包期間的職工乙方負責組織安排，工資由乙方自行負責，每月結算工資由乙方報甲方，由甲方(廠方)簽字并負責發(fā)放。發(fā)工資時間是壓一個月工資。依次后推(例一月份工資到三月份發(fā)放，二月份工資到四月份發(fā)放)，年底結束職工工資10天內一次性發(fā)完。

　　4、承包期間職工的工傷醫(yī)療保險由乙方負責，如生產中發(fā)生重大事故，由甲方負責百分之七十，乙方負責百分之三十責任。一般事故在壹萬元以內的事故由乙方負責。

　　5、在生產期間，乙方負責機械設備的按時保養(yǎng)及維修，負責輪窯的`保養(yǎng)維修，主要的地要對機械設備的按時保養(yǎng)，按時注油、維護及維修。

　　6、每月生產萬塊紅磚，自然災害扣除。

　　7、甲乙雙方按磚廠正常生產，按表接收，到期后損壞機件及工具照價賠償。

　　8、在承包期內甲乙雙方如有重大事情，雙方協(xié)商解決。

　　9、甲方承擔所有補貼金，補貼金按每月扣除乙方。本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如任何一方違約，由違約方向對方付違約金按年產量的100%承擔付給對方。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

承包合同范本8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　梁板供水站管道安裝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同書。

　　一、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

　　二、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程、施工便道及濾料購置。

　　三、建設標準：執(zhí)行《工程建設強制性標準條文》（水利工程部分），質量合格。

　　四、建設工期： 20__年11月30日前完工，工期1個月。

　　五、合同價款：根據(jù)采購價為9。95萬元（大寫玖萬玖仟伍佰元正）。

　　六、工作職責：

　　1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底，監(jiān)督工程施工質量。

　　2、乙方工作職責：

　　嚴格按工程技術要求組織施工，確保工程建設質量，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責。

　　七、付款辦法：

　　工程竣工驗收合格付款。

　　八、本合同一式三份。甲乙雙方及水務局各執(zhí)一份，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格，結清工程款后終止。

　　甲方代表：乙方代表：

承包合同范本9

　　甲方：甲方身份證號碼：

　　乙方（承包方）：乙方身份證號碼：

　　本著平等、自愿原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方洗車場有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、洗車場地

　　1、甲方同意將位于專用洗車場地承包給乙方，乙方按協(xié)議約定向甲方繳納承包費。

　　2、乙方負責維護洗車場區(qū)域衛(wèi)生，包括：洗車房、洗車場地、洗車場前的景觀通道、洗車場旁的綠化帶。主要維護基礎衛(wèi)生，即衛(wèi)生區(qū)域內無垃圾、無污水。

　　3、若因乙方使用原因造成洗車場地臟亂、有損壞，由乙方清理、修復。

　　4、乙方負責維護洗車場安全，包括用電安全、人員安全、設備使用安全。

　　5、定期清理排污管道內的泥沙，并負責運送到市政指定地點。

　　6、洗車場的排污管道若發(fā)生堵塞，由乙方負責清理疏通。

　　二、費用繳納

　　1、承包期間，洗車場所發(fā)生的水、電、人工等費用由乙方全額承擔。甲方每季度按洗車場水、電表使用讀數(shù)向乙方收取費用，水電單價按有關繳費標準計算。

　　2、承包期間，乙方免費為甲方清洗公務車。

　　3、乙方每月5日前按元/月向甲方繳納承包費。

　　4、協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方繳納誠信保證金元。本協(xié)議停止，且不續(xù)簽時，若承包給乙方的`洗車場及所屬設施設備未損壞，甲方將誠信保證金全額退還給乙方。若有損壞，由乙方修復或雙方協(xié)商從誠信保證金中酌情扣除。

　　5、如乙方逾期繳納承包費，甲方按每天1%向乙方收取滯納金。逾期超過30天的，甲方有權解除本協(xié)議，并從誠信保證金中扣除應繳承包費金額。

　　三、承包時間、范圍、權限

　　1、承包時間從年月日至年月日止。

　　2、乙方承包之洗車場只對服務，不得對外經(jīng)營，否則甲方有權解除協(xié)議。乙方應遵守院內相關規(guī)定，定點停放車輛，配合院內管理。

　　3、承包期間內，乙方擁有使用權、管理權。甲方擁有所有權、監(jiān)督權，監(jiān)督執(zhí)行人為甲方車隊。

　　四、安全責任

　　1、甲方有義務為乙方提供安全的工作環(huán)境，乙方不得在園區(qū)內爭吵、斗毆，不帶非洗車人員進入園區(qū)。乙方若發(fā)生人身意外傷害、死亡等事故，由乙方自行負責。

　　2、洗車過程中對車輛造成損傷的，由乙方承擔賠償責任。

　　3、若車主需乙方代其停車，乙方須將車輛停放在園區(qū)規(guī)定車位，禁止將車輛開出園區(qū)。乙方駕駛車輛造成車輛損壞、人員傷亡等事故，由乙方自行承擔。

　　五、其他

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：

　　甲方代表人（簽字）：

　　乙方（簽章）：

　　乙方代表人（簽字）：

　　年月日

承包合同范本10

　　甲方：乙方：

　　根據(jù) 號文件批復同意的巴州區(qū)20xx年以工代賑項目實施方案，現(xiàn)決定對這些道路、水利工程進行建設及整治。按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商，甲方將工程承包給乙方組織實施，并達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：巴州區(qū)20xx年以工代賑項目柳崗坪村道路工程

　　工程地點：巴州區(qū)梓廟鄉(xiāng)柳崗坪村施工區(qū)

　　工程內容：鄉(xiāng)村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，房屋及附屬設施15戶。

　　二、工程承包實施范圍

　　按項目實施方案、工程設計和民辦公助議事決定的內容實施，即：鄉(xiāng)村公路1公里，路寬3.5米，疏通水溝0.8公里，購置安裝涵管20米;房屋及附屬設施15戶。

　　三、合同工期

　　本工程自簽訂合同為起始日，工期日

　　四、質量標準

　　符合國家現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。

　　五、結算方式

　　1、財政資金補助的工程結算單價按設計施工預算單價并扣除村社農民屯折資費用后進行結算。

　　2、結算工程量為工程實施過程中經(jīng)村質量監(jiān)督小組簽字認可后實際發(fā)生的工程量。

　　3、工程結算補助總價款不得超過該工程施工預算中“建安”工程費用。

　　4、甲方在撥付工程款時，根據(jù)工程進度，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農技中心技術人員(現(xiàn)場監(jiān)理人員、甲方技術負責人)、甲方質量監(jiān)督小組簽字按程序報批后，方可支付。工程完工后，支付工程補助總價款的80%，剩余工程補助價款經(jīng)驗收合格后一次性付清。

　　5、經(jīng)申請，開工時可預撥工程總造價30%的`工程款。

　　六、乙方不得以任何方式進行分包、轉包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，情況屬實，將取消乙方工程承包合同，且一切損失由乙方承擔。

　　七、安全責任

　　工程施工期間，乙方必須接受甲方安全監(jiān)督并自覺遵守國家相關規(guī)定，如在施工中出現(xiàn)任何安全問題，乙方負全部責任。

　　八、竣工清場

　　工程竣工后，施工現(xiàn)場的垃圾、臨時工程、材料、堆積物清理及場地平整乙方必須在甲方指定的`時間內完成。

　　九、違約責任

　　超工期罰金(每超一天處罰結算補助總價款的0.5%)。

　　十、不可抗力

　　施工過程中如發(fā)生不可抗力因素時(指國家規(guī)定的自然災害和社會性突發(fā)事件)，本合同自行終止，并按國家規(guī)定或參照類似工程確定雙方的權利和義務。

　　未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。本合同一式份，其中甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報區(qū)以工代賑辦公室、財政局、梓廟鄉(xiāng)政府備案各壹份。

　　十一、附件

　　1、后附乙方營業(yè)執(zhí)照(身份證)復印件。

　　2、投入情況和建設任務表。(投入情況按照以工代賑項目財政補助資金、整合項目資金補助、農民群眾籌資、農民群眾屯折資等方面予以明細)

　　3、施工區(qū)劃分表。

　　4、建筑工程單價公示表。

　　甲方：巴州區(qū)梓潼廟鄉(xiāng)柳崗坪村村民員會

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方營業(yè)執(zhí)照(身份證)號：

　　簽訂地點：

　　合同簽定日期：年月日

承包合同范本11

　　轉讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標地物：

　　甲方將其集體經(jīng)營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

　　二、轉讓期限：

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整后的期限順延。

　　三、轉讓價格：

　　轉讓的土地承包經(jīng)營權的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

　　四、轉讓金的支付方式及支付時間：

　　本合同生效后五日內乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

　　五、土地承包經(jīng)營權的'交付時間及方式：

　　本合同生效后五日內甲方將所轉讓的土地交付于乙方。

　　六、用途：

　　乙方轉讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關手續(xù)，甲方給予積極配合。

　　七、特別約定：

　　本合同生效后，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關系。

　　八、違約責任：

　　本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

　　九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。

　　十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同范本12

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　乙方住址：身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其相關規(guī)定，乙方有償自己投資承包甲方金能煤業(yè)農場（南農場）耕地，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方承包甲方：荒地畝，每畝承包費元，共計交承包費元。

　　二、承包費不包含任何有關費用，是單獨的土地使用費，在經(jīng)營中所發(fā)生的電費、主干渠及毛支渠的清挖費以及如遇有關部門征收的水資源費等均由乙方自己承擔。

　　三、承包期為年，自**年月日起至年月日止。

　　四、承包費的上交，在簽訂本合同時一次性交清當年的承包費，以后在每個上年度的12月31日前交清下年度的全部承包費，每年的澆灌用電費及如遇征收的水資源費實際發(fā)生數(shù)，每畝預收電費元，水資源費元，由甲方負責在收承包費時一并收取，統(tǒng)一管理使用，在每年的冬灌結束后按實際發(fā)生的金額多退少補。

　　五、灌溉所使用的`主干渠的清挖費用，根據(jù)實際發(fā)生的金額由甲方負責按畝收繳，先收費后清挖。毛支渠由乙方自己負責清挖，所有承包戶必須先疏通排灌渠后，再去種植農作物。

　　六、乙方負責所承包耕地周邊植樹造林的義務，由甲方無償提供樹苗，每承包一畝地每年最少植樹三棵，保證成活率在95%以上，并負責管理。在承包期內，如果在廠內發(fā)生種植糾紛，由雙方協(xié)商解決。

　　七、乙方所承包耕地在本合同期滿后，必須將地內桔桿清理完，并進行耕翻冬灌，為了確保此項工作及植樹任務落到實處，乙方在交承包費時一并上交押金元，任務完成后，押金退還本人，對沒有完成任務的，按實際發(fā)生金額從押金中扣除。

　　八、乙方所承包的耕地只能經(jīng)營種植水稻及其它的農作物，不得改變耕地的使用性質，不得種植國家違禁的植物等，違者其責任自負。乙方如遇甲方種植玉米制種時，乙方不得在甲方規(guī)定的隔離區(qū)內種植商品玉米，以免影響制種。

　　九、乙方必須自覺遵守和維護甲方的各項規(guī)章制度，遵紀守法，確保場區(qū)的安定團結。

　　十、甲方無償為乙方提供住房，但乙方用水、電及住房維修等費用自負，對所占公家住房進行養(yǎng)殖的另行收取租賃費，具體收費標準協(xié)商后決定，其作物晾曬場地等在不占用耕地的情況下，由甲方無償提供，雙方協(xié)商選點。

　　十一、甲方負責供水設施的管理和維修，甲方統(tǒng)一安排澆灌，如遇供水緊張時，安排夜間澆灌，不執(zhí)行者，甲方將不再安排澆水時間，所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。如遇人力不可抗拒的自然災害（河床移位、黃河改道等），參照國家有關規(guī)定，雙方協(xié)商后解決。

　　十二、本合同在履行期內除甲方上級部門政策變更或解除外，雙方均不能隨意單方終止合同，如乙方不執(zhí)行本合同上述條款的，甲方有權終止本合同。本合同期滿后，甲方如繼續(xù)對外承包時，在同等條件下，乙方優(yōu)先。

　　十三、本合同雙方必須嚴格履行，發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同履行地人民法院進行訴訟解決，對本合同未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。

　　十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　簽訂日期：年月日

承包合同范本13

　　發(fā)包方：〈甲方〉：(下文中簡稱為甲方)

　　承包方：〈乙方〉： (下文中簡稱為乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》，建設部《建設安裝工程總分包實施辦法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定把

　　一、工程名稱

　　二、工程地點：

　　三、分包工程范圍：室內外全部涂料工程。

　　四、分包工程價格：

　　1、該工程工程量結算方式按實際展開面積進行計算。

　　2、外墻涂料按每平方米

　　3、內墻涂料按每平方米元。

　　五、分包工程付款方式:

　　1、如乙方在施工中途任何理由撤離，甲方以實際涂料面積的每平方米

　　2、工程竣工后預付工程總價的80%，決算后預付10%，保質期內剩余10%分期付款，留3%保質金二年后付清。

　　六、分包工程工期：20xx年月日至20xx年月日，共計天。

　　七、分包工程質量：

　　1、乙方應嚴格要求，按設計圖紙要求，施工規(guī)范及甲方的技術交底要求，精心組織施工，滿足施工質量驗評標準中的合格要求。

　　2、乙方應嚴格遵守施工，如發(fā)生質量問題造成返工的，其返工部分的一切費用全部由乙方承擔，且甲方給予乙方罰款處理。如工程的質量低劣又無法挽救的應由乙方負責賠償全部的損失并承擔其相關責任。

　　八、分包工程安全生產：

　　1、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的.安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)定，嚴格遵守安全操作規(guī)程，并辦理有關保險事宜，施工中如因違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其費用和損失全部由乙方負責。

　　2、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法律條例的及治安條例的，造成的全部后果由乙方全部負責。

　　3、在施工中，如乙方損壞甲方機具，由乙方進行維修，無法維修的由乙方照價賠償。

　　4、凡高處作業(yè)工作人員應接受高處作業(yè)安全知識的教育，特殊高處作業(yè)人員應持證上崗。高處作業(yè)人員必須身體健康，婦女和大于45歲的工人不得高處作業(yè)。高處作業(yè)上下應設置聯(lián)系信號，并指定專人負責。

　　5、臨邊作業(yè)與洞口作業(yè)時，應注意警戒，標識，不得大意，不得有意損壞防護措施。

　　6、高處攀登，懸空作業(yè)必須戴安全帽與安全帶。

　　7、臨時用電由電工負責，其他任何人員用電方面出現(xiàn)問題不得擅自處理，必須由電工采取處理。

　　8、凡進入施工現(xiàn)場人員必須戴好安全帽。

　　9、發(fā)現(xiàn)安全措施有隱患時，立即向安全員反映，采取措施，必要時停工作業(yè)。遵守上列規(guī)定并結合現(xiàn)場各警示，標識規(guī)程。各班組加強對自己工人的教育管理措施。按照項目部要求安全施工。

　　10、若不遵循上述規(guī)定及相關安全規(guī)范要求，出現(xiàn)各種傷亡事故，項目部概不負責，班組自已承擔。

　　九、分包工程材料供應：

　　1、甲方為乙方提供鋼管架馬凳與鐵馬凳，其它材料一律由乙方自備。

　　十、施工現(xiàn)場管理：

　　1、甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人的統(tǒng)一領導組織施工，有關計劃、進度材料供應等工作雙方密切配合，保證施工順利進行。

　　2、乙方對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如由違反現(xiàn)場管理的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

　　3、分包人員要保持相當穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入施工現(xiàn)場和隨意逗留。

　　4、施工環(huán)境及現(xiàn)場管理必須符合有關部門的規(guī)定，否則乙方要承擔相應的處理和罰款。

　　十一、分包工程違約責任：

　　1、乙方在本工程中分包的項目，不得再行分包，如乙方不能按規(guī)定的要求及本合同中的各條款進行安全施工，甲方有權終止合同。乙方造成的損失全部由乙方自已承擔。

　　2、乙方必須按合同規(guī)定的工期保質、保量的完成。每逾期一天按甲方與建設單位簽訂的施工合同中有關條款的2倍處以罰款。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后自行失效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包合同范本14

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：

　　一、甲方的權力與義務

　　1、甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內場地即__________食堂及學校固定資產(注：固定資產清單另付)提供給乙方使用。

　　2、甲方允許乙方在__________食堂內經(jīng)營飲食、開水供應。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部，否則視為違約。

　　3、甲方向食堂供水、供電(注：若停電，甲方應及時發(fā)電;若自來水廠停水，甲方應及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。)

　　4、食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

　　5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質量、價格、服務態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權力，乙方應服從甲方職能部門管理。

　　6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方(承包者)應親自到場參加，聽取學生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加，當作不親自經(jīng)營管理，視為違約;

　　7、甲方保證在承包期內不在校內開設第__________家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正�；顒硬皇艽讼�。

　　8、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;

　　二、乙方的權力與義務

　　1、乙方對其承包的食堂享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學校的相關規(guī)定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉包他人經(jīng)營。

　　2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應如數(shù)退還乙方;承包期內食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于__________年__________月__________日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。

　　3、食堂的'水電費由乙方自負，并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼食堂__________噸水，主要用于自來水廠停水時，供學生使用，乙方必須提供學生用水方便。食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

　　4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應明確。食堂采購應有廠家衛(wèi)生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否則應另支付衛(wèi)生管理費用每月__________元。

　　5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外，其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過____元，每桶價格不得超過____元，并確保開水供應。

　　6、乙方在承包期內對食堂經(jīng)營負全責，必須參與有效管理，不能轉包，如發(fā)現(xiàn)轉包，甲方有權收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

　　7、乙方承包者應在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務水平和飯菜質量，在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時，乙方應到場參加，虛心聽取學生代表及職能部門意見，并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負擔，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優(yōu)質服務。

　　8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由，乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

　　9、乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與__________食堂及__________食堂的經(jīng)營與管理。否則以轉包論處。

　　10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。

　　11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

　　12、__________食堂設備投入費用的部分人民幣__________元整。由乙方于中標后__________天內上交甲方財務科。

　　三、違約責任及解決辦法

　　1、乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。

　　2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經(jīng)濟責任。

　　3、合同期滿后，甲方所有固定資產應完好交還學校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

　　4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應負賠償責任。

　　5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣______元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過__________萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

　　6、在合同期內，若甲方需要收回__________食堂，則應賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟損失。

　　7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經(jīng)營，則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔保人__________年。

　　8、甲方若違反本合同的有關約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經(jīng)濟損失。

　　四、承包期限

　　從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　五、承包金額

　　1、承包金額每年為人民幣：__________元整。

　　2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為__________年__________月__________日之前。

　　3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄__________食堂承包經(jīng)營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同，收回__________食堂另行發(fā)包。

　　六、免責條款

　　若因國家發(fā)生重大政策性調整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。

　　七、擔保人責任

　　擔保人應承擔相應連帶責任。

　　八、附則

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人�？�、財務科、總務科。

　　甲方代表：______________________

　　乙方：__________________________

　　__________年________月________日

承包合同范本15

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受委托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對古藺縣葫蘆山小區(qū)實行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　座落位置：

　　占地面積：約______平方米;

　　建筑面積：約______平方米;

　　其中住宅：約______平方米;

　　物業(yè)類型：低層商住樓。

　　第二條委托管理事項

　　(一)房屋共用部位的維護和管理。

　　房屋共用部位是指房屋主體承重結構部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、基礎等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。

　　(二)房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。

　　房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設施、綠化、道路等。

　　(三)公共環(huán)境衛(wèi)生。

　　公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運。

　　(四)治安防范。

　　1、內容

　　協(xié)助公安部門維護本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等)，對進入本小區(qū)的可疑人員進行詢問和盤查。

　　2、責任

　　(1)制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的，應立即通報政府相關部門處理;

　　(2)制止本小區(qū)內危害公共安全和個人安全的行為發(fā)生，制止無效的，應立即通報政府相關部門處理;

　　(3)協(xié)助政府部門調查處理本小區(qū)內火災、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。

　　(五)交通秩序和車輛停放。

　　1、對車輛的行駛和停放秩序實施有效有償管理;

　　2、對本小區(qū)內亂停亂放的車輛實行統(tǒng)一規(guī)劃管理;

　　3、有權對不遵守本小區(qū)相關管理規(guī)章制度和認為有危險的車輛謝絕停放。

　　(六)房屋裝飾裝修管理。

　　業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內的各項與房屋結構和涉及公共部位、公共設施的大小施工或項目，應立即通報甲方，甲方認可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關施工手續(xù)，再開始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認可后，第三方才能使用。

　　(七)每月抄水電表，計算、開票并代業(yè)主轉交水電費。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關檔案、資料。

　　(八)法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項。

　　第三條甲方的權利和義務

　　1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護基金(簡稱維修金)，與乙方議定年度管理計劃、管理目標、年度費用概預算等。

　　2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導物管抄電表、水表，并做好各項費收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的'監(jiān)督。

　　3.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同，并保留追訴權。

　　4.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。

　　5.委托乙方按規(guī)定畫出停車位，先滿足業(yè)主停車，有剩車位方可考慮適當?shù)耐鈦硗＼嚕＼囈宦墒杖∵m當費用，用于補貼本小區(qū)物業(yè)管理費用。

　　6.甲方在合同生效之日起按相關規(guī)定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期間無償使用(所有權屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿時予以收回。

　　7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿時予以收回。

　　8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動。

　　9.協(xié)助處理、協(xié)調非乙方原因而產生的各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

　　第四條乙方的權利和義務

　　1.根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。

　　2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

　　3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實施。

　　4.有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。

　　5.有權選聘專營公司或有勞動能力的個人承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。

　　6.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

　　7.每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存;協(xié)助業(yè)主委員會及時向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔的大型維修民主賬。

　　8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。

　　9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

　　10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。

　　11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產，包括用管理費、公共收入積累形成的資產。

　　12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外。)

　　第五條物業(yè)管理服務目標。

　　1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，及時，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來的不便)

　　2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內的衛(wèi)生徹底并保持好)

　　3、管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對業(yè)主提出的合理的意見和建議進行采納，對業(yè)主的有關疑問進行耐心的解釋)

　　4、保安工作制度上墻， 24小時在崗值班。

　　5、適時組織對綠化帶進行澆水、除草，確保花草長勢良好。

　　6、適時組織對樓道進行粉刷、適時組織對化糞池進行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區(qū)維修基金內支出)

　　7、對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進行檢查、指導，并落實責任。

　　8、對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時登記，嚴禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進入小區(qū)。

　　9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會同意后才能定制。

　　10、管理小區(qū)內車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應急通道，并關掉警報器。安全通道內嚴禁停車。

　　11、居民休息期間，嚴禁有人在小區(qū)內高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等。

　　第六條管理服務費用

　　1、本物業(yè)的管理服務費在政府規(guī)定的標準范圍內，由甲乙雙方協(xié)商，按住戶0.4元/平方米，業(yè)主摩托車20元/月費用收取。(小車和對外摩托車停放費由物管自定)

　　2、管理服務費標準的調整，以每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調整。

　　3、乙方每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存(以上第四條第7項)后;其余費收用于乙方的各項管理、購買小物品和五項保險費等。

　　4、業(yè)主私人室內的設備設施維修，如需要委托給乙方，乙方應做好服務，相關費用由業(yè)主私人承擔。(沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設備設施引發(fā)的室內室外所有維修費用，全部自己承擔。)

　　5、乙方對物業(yè)產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。

　　6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲乙雙方有權利和義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

　　第七條獎懲措施

　　1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行適當?shù)莫剟?(獎金由甲方根據(jù)實際情況討論決定后，從管理費用中支出)

　　2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行必要的懲罰;

　　3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。

　　4、乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。

　　第八條違約責任

　　1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

　　2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实�，由乙方承擔責任并負責善后處理�?產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

　　4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。

　　第九條其他事項

　　1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。