土地流轉合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的 土地流轉合同，希望能夠幫助到大家。
土地流轉合同1
合同編號：
甲方(出讓方)：__鄉(xiāng)鎮(zhèn)__村__組(戶主姓名)_____
乙方(受讓方)：______________________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用_____方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：_____。
三、土地流轉時限
從________年____月____日至________年____月____日止。
四、土地流轉數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地___畝、魚池___畝、山地___畝流轉給乙方經(jīng)營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間
土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付___萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉土地類型、面積和質量
田塊序號田塊名稱土地承包經(jīng)營權證號流轉面積(畝)質量、等級
水田旱地其它
合計
七、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內(nèi)要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策(如各種補貼)，由方享有。
2、在合同期內(nèi)流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由方承擔。
3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營。
4、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件;3、乙方身份證復印件。
甲方：_______________(簽章)聯(lián)系電話：_______________
乙方：_______________(簽章)聯(lián)系電話：_______________
鑒證方：_______________(簽章)
鑒證經(jīng)辦人：__________(簽章)
________年____月____日
土地流轉合同2
甲方名稱(承包方)：
乙方名稱(受讓方)：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)流轉雙方充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉土地方式、用途
甲方以轉包的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途為：。
三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
序號土地名稱面積等級四至
東南西北
五、流轉價款及支付方式、時間
乙方同意每年月日前分次,按元/畝，將流轉費用支付給甲方。
六、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和監(jiān)督乙方按合同行使土地經(jīng)營權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權、產(chǎn)品處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。
(三)在流轉合同期限內(nèi)，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
八、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金元。
(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金元。
九、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用土地時，雙方應無條件服從，并約定獲取國家征用該土地的補償費用分配方式為：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉合同終止后，原土地上新建附著建筑物，雙方同意按以下第種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補償;2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3.由乙方按時拆除，恢復原貌。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向流轉土地所在地人民法院起訴。
十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：。
甲方： 乙方:
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)
年 月 日
土地流轉合同3
甲方(發(fā)包方):
姓名
身份證號碼
住所
乙方(承包方)：
姓名
身份證號碼
住所
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家有關農(nóng)村土地流轉政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途：
1、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計( )平方米。詳見下表：土地承包經(jīng)營權轉讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物，生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱： 分地時評估等級：面積 畝。
2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向
二、轉讓期限：
1、土地承包經(jīng)營權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
2、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標準)
3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價款與支付方式：
1、轉讓價格：每畝(1000平方米)，每年承包費( )元，承包土地共計( )畝。
2、轉 讓 款：每畝人民幣( )元，共( )畝。( )年，共計人民幣( )元。大寫人民幣; 。
3、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用規(guī)定：
1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發(fā)包方在該流轉土地上的一切承包關系。(異議)
3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害。
5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。
綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規(guī)定，一切后果責任自負。
本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同4
甲方(流轉方)：
乙方(承轉方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》及相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為_____年，從__________年______ 月_____日起，至________年________月_____日止。
由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元，合計24640元如數(shù)退還給甲方。
四、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金支付。
土地流轉費用為每_____年12640元，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉費。
五、甲方的權利和義務
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。
2、甲方有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包(出租)土地，制止乙方損壞轉包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉的土地被依法征用、占用時，甲方依法獲得相應的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
7、乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的的一切相關事情均有乙方負責解決，與甲方無關。
六、乙方的權利和義務
1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、乙方應當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3、乙方應當依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉的土地被依法征用、占用時，乙方應服從，有權獲得自有種植苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地。
6、繼續(xù)轉包(出租)的，應于轉包(出租)期滿前三個_____月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7、轉包(出租)到期時，乙方應當保護甲方留在轉包(出租)土地上的樹木、林竹等地面附著物以及其他設施，如果缺失，則應給予相應的補償。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
�、垡环竭`約，使合同無法履行的;
�、芤虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的;
�、菀驀倚姓魇栈蛘饔�。
八、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
4、乙方損毀甲方原來的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。
九、其他約定事項
本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。
自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
十、甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(附件內(nèi)容為土地附著物清單)
甲方(流轉方)簽字：__________
_____年_____月_____日
乙方(承轉方)簽字：__________
_____年_____月_____日
土地流轉合同5
原承包人(甲方)住所：
受讓方(乙方)住所：
為維護當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。
第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉的方式，從______年____月______日至______年____月______日止，(共計年)流轉給乙方使用。
第二條雙方權利和義務：
(一)甲方的權利及義務
1、該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權依法獲得相應的補償。
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權利和義務：
1、享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權及產(chǎn)品處置收益權;
2、保護和合理利用土地，不得對該宗土地造成永久性損害。
3、該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權依法獲得相應的補償。
第三條流轉價款及支付方式：
(一)土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。
(二)支付方式：每年每畝土地流轉租金為1000元，每______年____月______日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉租金。
(三)經(jīng)營使用期間乙方應按合同規(guī)定標準兌現(xiàn)。
第四條違約責任
(一)合同期內(nèi)，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該宗土地的需要，均不負責違約責任。
(二)合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給對方造成的實際損失。
第五條其他事宜：
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無法履行除外。
(二)合同期滿后，甲方有權收回該宗土地的承包經(jīng)營權，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承租權，但需與甲方重新簽訂合同。
(三)土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同自______年____月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機關各一份。
第七條本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽訂日期：______年____月______日
發(fā)包方：(簽字蓋章)
鑒證機關：(簽字蓋章)
鑒證人：(簽字蓋章)
鑒證日期：______年____月______日
土地流轉合同6
甲方：_________________
乙方：_________________
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進城市化進程，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執(zhí)行;
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于_______年_______月簽訂的土地租賃協(xié)議自動解除;
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;
十一、本協(xié)議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
土地流轉合同7
合同編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：_______________
經(jīng)營主體類型：□農(nóng)村居民□城鎮(zhèn)居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會□企業(yè)法人□農(nóng)民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
為規(guī)范農(nóng)村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
�。ㄒ唬┝鬓D土地的承包經(jīng)營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計_________畝。
�。ǘ┘追綄⑼恋亟�(jīng)營權流轉給乙方。
�。ㄈ┘追浆F(xiàn)通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。
�。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）
第三條土地的交付
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價款及支付方式
�。ㄒ唬┮再Y金進行計價（單位：元人民幣）：
□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營權流轉價款按每年每畝為______元。共計_________元，于______年__月___日前付清。
□分期付款方式。共分為___期，每期___年，每期土地流轉價款遞增___%。合同生效后______日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
�。ǘ┮詫嵨锘驅嵨镎圪Y進行計價或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方。（憑原始收據(jù)）。
第六條甲方的其它權利和義務
（一）有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權流轉價款。監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用開發(fā)和保護土地。
�。ǘ┯袡嘣诒竞贤s定的流轉土地期限屆滿后收回流轉土地經(jīng)營權。
�。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪�(jīng)營權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現(xiàn)原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
�。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營合同等證明材料。
�。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。
�。ǘ┌春贤s定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規(guī)定獲得相應的補償。
�。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營權屬登記或變更登記。
�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。
�。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內(nèi)進行開墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內(nèi)發(fā)生破壞土地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。
�。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪�(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。
�。ㄆ撸⿲λ鬓D的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農(nóng)村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┰诹鬓D期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關手續(xù)。
�。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內(nèi)已收取的土地經(jīng)營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，流轉價款應作相應調整。
�。ㄈ┖贤跐M后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請。如乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營，應在合同期滿后___日內(nèi)將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營土地妥善處理。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。
�。ㄋ模┖贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為__________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為___________________________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被征收、征用時利益分配為_________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
�。ǘ┘追綉春贤�(guī)定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
�。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續(xù)不合法，或土地經(jīng)營權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
�。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤�(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
�。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關主管部門確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會（居民委員會）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當?shù)剞r(nóng)村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）：___________________________________________。
�。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
土地流轉合同8
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
法定代表人：____________________________________
住址：__________________________________________
身份證號碼：____________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方就農(nóng)村土地流轉事宜協(xié)商一致，制定本合同。
一、流轉土地的基本情況及用途甲方愿意將位于 畝流轉給乙方。乙方從事常規(guī)作物農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植等一系列涉農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至 月起將土地交付乙方。
三、土地流轉價格與付款方式該塊土地流轉價格為每畝、每年人民幣（大寫 元整），土地流轉價款實行一次性支付，即一次性付齊元全款四、土地流轉和使用的約定
1、甲方應在以乙方交齊土地流轉款時，及時把土地交付給乙方使用。2、乙方獲得該土地流轉經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，不得損壞原有耕地，乙方有權依法享有該土地的使用，經(jīng)營種植和產(chǎn)品銷售權等。
3、甲方有權享受該土地的國家惠農(nóng)政策（糧食直補、綜合直補、品種補貼等惠農(nóng)政策），乙方享受國家及政府為其提供的惠農(nóng)政策和補貼及從事溫室大棚生產(chǎn)的各項補貼。
4、在土地流轉期間，甲方無權干預乙方的經(jīng)營、管理、銷售等權力。
5、乙方在取得土地流轉經(jīng)營權后，在土地流轉期內(nèi)，有權將該土地轉讓、出租、抵押等事項。
6、一但該土地被征用，導致本合同不能履行或不能完全履行時，土地的一切補償款都歸甲方所有，地面上建筑物的補償款都歸乙方所有。同時甲方應返還乙方未到期年限的流轉土地款及利息（按銀行定期存款利率計算）。
甲方（簽章）：
鑒證方（簽章）：
___年___月___日
乙方代表（簽章）：
___年___月___日
土地流轉合同9
承包方（甲方）： 住所：
受 讓 方（乙方）： 住所：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，和《農(nóng)
村土地承包經(jīng)營權流轉辦法》等，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權流轉事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用于 。
第二條：雙方權利及義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方和發(fā)包方的承包合同仍然有效，甲方應履行的義務仍由甲方承擔。該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的`補償；
2、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權利和義務
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權；
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；
3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。
第三條：流轉價款及支付方式、支付時間
�。ㄒ唬┝鬓D價款采取下列第 種方式計算。
1、土地流轉期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元（大寫金額： ）；共計 元（大寫金額： ）作為流轉價款。
2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （小麥、玉米或其它事物） 公斤（大寫數(shù)額： 公斤）共計 公斤（大寫數(shù)額 公斤）作為流轉金。
�。ǘ┝鬓D價款采取下列第 種方式支付。
1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。
2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。
3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。
�。ㄈ┙�(jīng)營使用期間乙方應嚴格按照合同規(guī)定標的按時兌現(xiàn)，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。
第四條：違約責任
�。ㄒ唬┖贤趦�(nèi)，甲乙雙方應服從國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。
�。ǘ┖贤唤�(jīng)簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。
第五條：其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動而變動，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該士地，造成合同無法無法履行的除外。
�。ǘ┖贤跐M，甲方有權收回該土地的承包經(jīng)營權，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。
（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。
�。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目（附后）中，完善合同內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。
第六條：本合同自 年 月 日起生效，一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合同管理部門和鑒證機關各一份。
甲方： （簽字蓋章） 乙方： （簽字蓋章）
簽訂日期： 年 月 日
發(fā)包方： （簽字蓋章） 鑒證機關： （簽字蓋章）
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉合同10
出讓方甲方：
受讓方乙方：
為了促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構調整，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中 共四川省委、中共四川省人民政府關于做好農(nóng)村土地使用權合理流轉工作促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的意見》中的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將本集體的土地轉讓給乙方，并達成以下協(xié)議：
一、土地流轉方式：土地使用權轉讓。
二、土地流轉用途：
乙方將流轉來的土地作為縣人民政府招商引資項目《 》項目的基地及配套設施建設。
三、土地流轉的范圍、數(shù)量及土地性質：
甲方轉讓土地共計 畝，東至，南至，西至，北至其中：田土 畝田坎、土埂、沙函、沙坑;坡地 畝。后附簡易圖示法表明四方邊界
四、土地流轉期限：
甲方土地轉讓給乙方的時間從20xx年12月01日起至20xx年11月日30止，計20xx年。
五、土地流轉費用給付方式：
乙方在雙方合同簽定后三日內(nèi)將土地流轉費用以現(xiàn)金方式支
付。乙方一次性支付甲方20xx年按2200元/畝/年。共計人民幣 元。
六、甲方土地流轉的權利和義務：
1、甲方有權監(jiān)督乙方按時足額交付土地流轉費用。
2、甲方不得阻撓乙方施工、建設和生產(chǎn)經(jīng)營管理等活動，不得損害乙方的人、財、物。若甲方阻撓乙方施工、建設和生產(chǎn)經(jīng)營及管理活動，致使乙方造成損失的，所受損失由甲方負責全額賠償。
3、乙方招聘員工時，在同等條件下可優(yōu)先考慮甲方人員，但必須服從乙方的工作安排、管理、調動，一切按本公司規(guī)章執(zhí)行。
4、甲方在合同簽訂之日起10日內(nèi)將該土地和相關土地1:500紅線圖交付乙方。
5、未經(jīng)乙方允許，甲方不得進入乙方場內(nèi)。
6、甲方必須配合乙方搞好周邊的治安，確保乙方正常經(jīng)營。
七、 乙方土地流轉的權利和義務：
1、乙方需按時足額交付土地流轉費用。
2、乙方有權利在所流轉的土地上進行根據(jù)需要自行建設相關配套設施。
3、不得擅自改變土地的用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營。
4、乙方在轉包期內(nèi)，將轉包合同約定期享有的部分或全部權利轉包給第三人，需要經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
5、乙方生產(chǎn)須達到環(huán)保要求。
6、合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃土地，同等條件下必須優(yōu)先租賃。
八、其他事項：
1、如遇國家征用，甲方享有國家政策規(guī)定的土地補償費用。乙方享有產(chǎn)業(yè)補助、補貼及自行爭取的項目補助。
2、乙方租賃土地，在國家重點工程、公益事業(yè)建設需要用地時待政府賠付后，合同自行終止。甲方全額享受土地的賠償，乙方全額享受建設設施和自有資產(chǎn)的補償及乙方賠償后的附作物。如遇國家政策允許該宗土地征用時，乙方可按有關政策，同等條件下優(yōu)先征用。乙方征用土地后，該合同自行終止。征地費用另行商議。
九、土地流轉違約責任：
1、在合同有效期間，甲乙雙方必須自行履行。若不履行合同，違約方須賠償由此造成的全部損失。
2、乙方逾期支付土地租用金，每延遲一天，應按支付費用的__%承擔違約金，超出支付期限半年以上，該合同自行終止。
十、 土地流轉合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律法規(guī)，以及中央和省、市關于第二輪土地延包及農(nóng)村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行糾紛調解，如遇調解后雙方仍有異議，則到縣級農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機構縣級行政主管部門進行仲裁;仍不服仲裁機構結論的，可在接到仲裁通知書15日內(nèi)向法院起訴。
十一、 未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，補充合同與本合同具 有同等效力。
十二、 本合同甲、乙雙方簽章生效，一式六份：甲方市縣級 政府一份，鎮(zhèn)人民政府一份，土地流轉合作社一份，乙方三份。
甲方簽字：
(承包方)
年 月 日
(受讓方)
乙方簽字：
年 月 日
土地流轉合同11
甲方：
乙方：
一、根據(jù)有關法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。
二、承包地概況，承包地面積總計四荒地440公頃。
三、承包年限：
1、280公頃四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、160公頃荒灘地自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包費總計：大寫： 小寫：
1、280公頃四荒地：大寫： 小寫：
2、160公頃荒灘地：大寫： 小寫：
五、承包結束后，土地所有權歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。
六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權可以拒絕任何單位和個人的非法要求，如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領村所有。
七、現(xiàn)該四荒地建有土房12間，屬于轉讓范圍。甲方在統(tǒng)領村建設磚路4.5公里，從七井子至老統(tǒng)領，該磚路屬于轉讓范圍。在承包期內(nèi)，該磚路使用權及所有權歸乙方。路兩側甲方栽的樹歸乙方。
八、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉包他人，但轉包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。
九、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關持一份，三份具有同等法律效力。
甲方： (公章) 法寶代表人： (簽章)
乙方： (簽章) 簽定日期： 年 月 日
鑒證機關： (公章) 經(jīng)辦人： (簽章)
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉合同12
流轉方(以下稱甲方)：
受讓方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權管理方法》，結合本地實際情況，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，特簽訂本土地承包法經(jīng)營權流轉合同如下：
一、流轉土地名稱、面積、期限、方式及土地四周邊界
1、流轉耕地面積：畝。
2、丘塊數(shù)量：
二、流轉土地的用途、價款及支付方式
1、流轉土地的用途：用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn)。
2、流轉價款：每畝。
3、支付方式：雙方簽字后一個星期內(nèi)支付兩年流轉價款;其中一年流轉款作押金(租賃到期，退還押金。);第一年流轉期到之前支付下一年流轉價款，以此類推。流轉期間不再產(chǎn)生其它費用。租憑期間租金隨行就世，本村租金漲，租金跟著漲。
三、甲方的權利和義務
1、有權按合同規(guī)定按時收取乙方的土地流轉款。
2、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營自主權。
3、有義務處理土地邊界問題和流轉前遺留的人事糾紛問題。
4、如土地國家征收，有權領取國家補償?shù)耐恋卣魇召M，但青苗補償和地面附著物的補償應歸乙方。
5、有權監(jiān)督乙方的土地使用性質。
6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方。
四、乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和權限，有權依法自主利用和經(jīng)營流轉的土地。
2、享有受讓土地的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、按合同規(guī)定按時交納土地流轉款。
4、支持國家征收土地，有權領取國家征收土地所賠付的苗木補償費和地面附著物補償費。
5、有權享有國家有關農(nóng)林開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。
6、享有對公共設施的使用權。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破壞耕地結構。
8、保留田埂。
五、合同的轉租、變更和解除
1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過流轉方同意，遵照志愿、互利原則，可以將流轉土地全部或部分流轉給第三方。
2、二次流轉要簽訂流轉協(xié)議，但不得擅自改變原來流轉合同的內(nèi)容。
3、本合同轉租后，甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權利和承擔義務，乙方與第三方按二次流轉合同的約定行駛權利和承擔義務。
4、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議書方可變更解除本合同。
5、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人變更，都不得因此而變更或者解除本合同。
6、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方互不承擔責任。
7、本合同期滿，如繼續(xù)流轉，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。
六、違約責任
1、甲方未履行流轉合同義務，在下列情況之一者，應承擔違約責任并向乙方賠償經(jīng)濟損失。
(1)無故干預乙方經(jīng)營權造成損失的。
(2)無正當理由變更或者解除合同的。
(3)因流轉前遺留問題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟損失的。
(4)違反本合同約定的。
2、乙方未履行流轉合同義務，有下列情況之一者，甲方有權索
(1)拒不按時交納土地流轉款的。
(2)違反合同約定的。
七、其它事項
1、本合同一式兩份，自簽訂之日生效，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜應由甲方和乙方協(xié)商，達成的協(xié)議可作本合同附件，雙方簽字后生效。
3、本合同雙方發(fā)生糾紛的，雙發(fā)當事人通過協(xié)商解決，也可以村委會、鎮(zhèn)人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商調解不成的，可以向村民土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同13
_____________，以下簡稱甲方
_____________，以下簡稱乙方
按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：
一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。二、土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償
三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。
四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。
五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規(guī)定的有關部門辦理相關手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規(guī)定不能享受的除外)。
六、土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
土地流轉合同14
甲方（出讓方）：xx
乙方（受讓方）：xx
為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、流轉土地面積和位置
甲方自愿將xx畝土地流轉給乙方經(jīng)營。流轉土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。
二、土地流轉時限
從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝xx元計算，一年一付，乙方于每年xx月xx日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規(guī)定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同規(guī)定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、在合同期內(nèi)，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內(nèi)，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見后，形成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方（簽章）：xx
乙方（簽章）：xx
xx年xx月xx日
土地流轉合同15
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話：_________________
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開、誠信”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉事宜達成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮(zhèn)__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營權轉讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿后，如需續(xù)簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉讓價格：流轉費按每畝每年人民幣_________元（大寫_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數(shù)以簽定正式合同實際測量數(shù)為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，在不改變農(nóng)業(yè)用途性質的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時該協(xié)議自動廢除。
甲方：
乙方：
見證方：__________縣__________鎮(zhèn)__________村村委
____年____月____日
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