委托商務套房出租招商合同

時間：2024-05-05 13:38:06 委托合同我要投稿

相關推薦

委托商務套房出租招商合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的委托商務套房出租招商合同，歡迎閱讀與收藏。

委托商務套房出租招商合同

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　被委托人：___市___置業(yè)發(fā)展有限公司

　　為實現___國際輕商貿城統(tǒng)一管理、統(tǒng)一招商的經營目標，甲乙雙方本著誠信互利的原則，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方營業(yè)用房及商務套房的出租招商事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

　　第一條代理出租房屋基本情況

　　甲方委托乙方以甲方名義出租甲方所有的、位于___市__區(qū)___號____商貿城內房屋：

　　1、營業(yè)用房：__號，建筑面積___平方米，房屋產權證編號；

　　2、商務套房：__，建筑面積___平方米，房屋產權證編號。

　　第二條代理出租權限

　　甲方委托乙方以乙方名義辦理本協(xié)議第一條約定房屋的出租、經營管理等一切事項。

　　第三條房屋代理出租期限

　　自____年__月__日至__年__月__日止。具體出租日期以乙方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》約定日期為準。

　　第四條租金

　　1、營業(yè)用房：__號，每月租金數額為__元人民幣；

　　2、商務套房：__號，每月租金數額為__元人民幣。

　　第五條房屋代理出租服務費用收取和租金交付

　　1、代理出租期限內，房屋出租成功年限在一年以上的，乙方向甲方收取一個月的房屋租金作為代理出租服務費，在第一次支付租金時扣除。房屋出租成功后乙方在次月5號前一次性用銀行匯款方式支付給甲方房屋租金，租金一年支付一次。

　　2、租金匯入農行卡號：___。

　　第六條甲乙雙方權利和義務

　　1、甲方權利

　　在代理出租期間，甲方按照本協(xié)議的相關收益條款扣除本協(xié)議第五條約定的免租及乙方應收取的代理出租服務費用后收取租金。

　　2、乙方權利

　　①在代理出租期間，乙方可以根據天津國際輕工商貿城整體規(guī)劃，確定、調整該房屋的自然格局、經營范圍及經營模式，采取多種形式使用房屋；

　�、谝曳絻H為甲方代理房屋出租，甲方租金收益計算以房屋實際出租行為為依據，乙方不負責支付甲方房屋空置時期的租金；

　�、墼诖沓鲎馄陂g，乙方可與第三方簽訂使用出租房屋的各種合同。在本協(xié)議期限屆滿時，甲方如繼續(xù)委托他人出租其所有的房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　3、甲方義務

　�、偌追綉婪槌鲎夥课菟媒患{稅費以及物業(yè)管理費等相關費用；

　�、诒緟f(xié)議生效后，甲方不得再向第三方出租本協(xié)議第一條約定的房屋；

　�、墼诖沓鲎馄陂g，甲方可以轉讓其所有出租房屋的產權，轉讓后，甲方在本協(xié)議的一切義務隨之轉讓與受讓方；

　�、芗追奖ＷC已經獲得其產權共有人的同意而簽訂本協(xié)議。在代理出租期間，甲方的產權共有人對本協(xié)議提出任何異議，均由甲方負責處理。本協(xié)議繼續(xù)履行，乙方概不承擔任何責任。因甲方的產權共有人提出異議而影響依法對房屋經營管理或第三人對房屋的使用的，甲方應當賠償由此給乙方或第三方造成的一切經濟損失。

　　4、乙方義務

　�、俦緟f(xié)議生效后，乙方對出租房屋應積極進行招商出租活動，盡快使房屋成功出租。

　�、谠诖沓鲎馄陂g，乙方在出租及經營管理房屋活動中，與第三方發(fā)生的糾紛，由乙方承擔處理糾紛所產生的費用。

　　第七條協(xié)議變更和解除

　　經甲乙雙方協(xié)商一致，方可變更或者解除本協(xié)議。

　　第八條違約責任

　　本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應嚴格履行，任何一方違反本協(xié)議約定，均應向守約方承擔違約責任。

　　第九條爭議解決

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向出租房屋所在地基層人民法院提起訴訟。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第十一條本協(xié)議經雙方簽訂之日起生效，原有代理協(xié)議同時廢止。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：____________