全款購房示范合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的全款購房示范合同，希望能夠幫助到大家。

　　出賣人:___________(簡稱甲方)

　　身份證號碼:__________________

　　地址:________________

　　聯(lián)系方式:________________

　　買方:___________________(簡稱乙方)

　　身份證號碼:________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、乙方同意購買甲方位于___________區(qū)的房產_______________________________m2。這房子有____年歷史了。

　　第二條、上述房產的成交價格為:總價為人民幣(大寫)。

　　第三條、買賣雙方簽訂房地產買賣合同，乙方向甲方支付全部購房款后，應立即到房屋所在地的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

　　第四條、支付時間和方式:乙方同意一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣元___元整。付款約定后，在房地產交易中心繳納稅費，辦理產權過戶手續(xù)。

　　第五條、交貨時間及條、件:交貨時間。房屋關閉時，必須確認甲方已結清水、電、氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方應將房屋鑰匙交給乙方..

　　第六條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產轉讓手續(xù)所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產生的所有稅費由_____承擔。

　　第七條、違約責任本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力，并應嚴格履行。如發(fā)生違約，違約方愿意承擔違約責任，并賠償利益受到損害的一方相關經(jīng)濟損失。

　　第八條、權利保障協(xié)議甲方保證上述房產不存在產權糾紛、財務糾紛或其他權利限制。買賣前如有爭議或權利障礙，由甲方負責處理并承擔相應的法律責任。給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應負責賠償。

　　第九條、本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方一份..

　　第十條、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條、雙方約定的其他事項:

　　甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費、電費、燃氣、有線電視、電話、寬帶等。，由此產生的費用由乙方負責。

　　甲方(簽字)________________乙方(簽字)________________

　　日期:___________________

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