物業(yè)安全責任人職責

物業(yè)安全責任人職責1

　　1、根據(jù)公司物業(yè)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，尋求物業(yè)接管項目;

　　2、負責外拓項目業(yè)務(wù)的開展、測算、統(tǒng)籌;

　　3、負責拓展區(qū)域內(nèi)相關(guān)合作資源整合，維護良好的客戶關(guān)系;

　　4、收集與整理物業(yè)市場和商業(yè)信息;掌握市場動態(tài);對所負責的區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息進行收集、分析及反饋;

　　5、負責物業(yè)項目經(jīng)營拓展方案的擬定;

　　6、制定及實施外拓業(yè)務(wù)計劃并落實執(zhí)行，完成公司制定的業(yè)績目標。

物業(yè)安全責任人職責2

　　1、小區(qū)巡查，與業(yè)主保持良好的溝通，為其提供便利服務(wù)，幫助客戶解決問題;

　　2、跟進業(yè)主租戶的投訴、回訪，提供住宅服務(wù)需求;

　　3、負責管理費的催繳和其它各項費用的催繳工作;

　　4、協(xié)助租戶辦理租賃單元的裝修手續(xù);

　　5、負責園區(qū)公共衛(wèi)生清潔及綠化的監(jiān)督，打造環(huán)境優(yōu)美的園區(qū)氛圍;

　　6、維修基金申請及管理;

　　7、辦公用品、工程物資申購;

　　8、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成交辦的其它任務(wù);

物業(yè)安全責任人職責3

　　1、負責商業(yè)寫字樓、住宅人員及車輛的進出管理;

　　2、負責日常的'巡邏和安全秩序，以及其他臨時性的工作;

　　3、負責物業(yè)包括停車場等公共區(qū)域的治安、消防巡查管理，安全隱患排查，消防設(shè)施檢查，防火防盜;

　　4、負責監(jiān)督和跟進公共區(qū)域內(nèi)的保潔、綠化工作情況，突發(fā)事件的處理;

物業(yè)安全責任人職責4

　　1、負責對項目前期的考察工作，對物業(yè)項目進行運營測算;

　　2、制定新項目運營方案，含物業(yè)服務(wù)管理方案、招商招租方案等;

　　3、市場調(diào)研，收集各類供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫維護和信息積累;

　　4、根據(jù)公司采購制度實施物業(yè)項目外包采購、招標;

　　5、負責開拓市場業(yè)務(wù);

　　6、公司交付的其他任務(wù)。

物業(yè)安全責任人職責5

　　1、負責樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓計劃、財務(wù)預(yù)算等的制定和組織落實;

　　2、負責梳理樓宇機電質(zhì)量問題，負責與物業(yè)服務(wù)中心進行對接。

　　3、負責樓宇機電施工質(zhì)量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等。

　　4、負責日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評。

　　5、協(xié)助并參與項目維保人員的招聘及考核。

　　6、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告。

　　7、負責項目共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。

物業(yè)安全責任人職責6

　　1、負責業(yè)戶來訪或來電的接待;

　　2、為業(yè)戶提供收樓、辦證等服務(wù);

　　3、業(yè)戶意見及投訴處理;

　　4、定期巡區(qū)、回訪業(yè)戶，業(yè)戶物業(yè)服務(wù)費的催繳;

　　5、負責業(yè)主檔案、裝修檔案、服務(wù)中心檔案的管理。

　　6、協(xié)助社區(qū)文化工作的開展。

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