物業(yè)維修工崗位職責

　　在現(xiàn)在社會，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，一份完整的崗位職責應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責等。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)維修工崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)維修工崗位職責1

　　1、 按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、 按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作

　　3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、 發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工崗位職責2

　　1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的.運行情況。

　　3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修工崗位職責3

　　1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng);

　　2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能;

　　3.具有良好的.溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗;

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術(shù)和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責4

　　1、負責室外公共設(shè)施設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的`宗旨，自覺執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。

　　3、努力學習，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調(diào)度，有不同意見者應(yīng)先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預(yù)見到可能發(fā)生事故時，有權(quán)立即向主管以上領(lǐng)導(dǎo)報告，并暫停實施。

　　5、做好交接班工作，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結(jié)協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風。

　　9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應(yīng)對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應(yīng)以最快的速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。

物業(yè)維修工崗位職責5

　　1、負責園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;

　　2、負責園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，排布巡查計劃;

　　4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責6

　　1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的'安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責7

　　1、努力學習技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務(wù)的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的`工作，每天把工作的落實情況反饋給督導(dǎo)。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工崗位職責8

　　1、負責房間和公共區(qū)域的`設(shè)備設(shè)施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關(guān)登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。

　　6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責9

　　1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的`設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復(fù);計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責10

　　1、負責小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的'調(diào)試與開閉；

　　2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。

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