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2016房產(chǎn)估價師《制度與政策》考前沖刺試題
2016年房產(chǎn)估價師考試在10月15、16日，剩下的復習時間已經(jīng)不多了，為了幫助大家做好考前沖刺，百分網(wǎng)小編帶來一套《制度與政策》部分的考前沖刺試題，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1、以單純的土地使用權抵押的，設定抵押的前提條件是，要求土地必須是以 ( )方式取得的。
A、劃撥
B、出讓
C、轉讓
D、出租
答案：B
2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定房地產(chǎn)當事人應在抵押合同簽定后( )日內，到房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
A.7
B.10
C.15
D.30
答案：D
3、( )是權屬登記管理的根本目的和出發(fā)點。
A、保護房地產(chǎn)權利人的合法權益
B、收取登記費
C.行使房管權力
D.保護房管部門的合法權益
答案：A
4、 ( )是指房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而進行的登記。
A、變更登記
B、他項權利登記
C.注銷登記
D.房屋所有權初始登記
答案：C
5 、權屬檔案的( )是權屬檔案最顯著的特點。
A、專業(yè)性
B、動態(tài)性
C.真實性
D.完整性
答案：B
6、( )是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料。
A、房地產(chǎn)測繪
B、房地產(chǎn)測繪成果
C.房地產(chǎn)檔案
D.房地產(chǎn)權屬檔案
答案：B
7、房屋內的大廳、門廳均按( )計算面積。
A.1層
B.2層
C、3層
D.房屋自然層
答案：A
8、新成立的房地產(chǎn)價格評估機構，其資格等級從 ( ) 開始。
A、一級
B、二級
C.三級
D.臨時資格
答案：D
9 、擔保公司擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的( )倍。
A、10
B、20
C.30
D.40
答案：C
10、物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時，( )是最基本的工作。
A、常規(guī)性的公共服務
B、針對性的專項服務
C.委托性的特約服務
D.臨時 服務
答案：A
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