物業(yè)管理師《綜合能力》預(yù)習(xí)卷

時(shí)間：2025-09-10 08:11:26 試題我要投稿

2015年物業(yè)管理師《綜合能力》預(yù)習(xí)卷

　　一、單項(xiàng)選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

　　1 財(cái)務(wù)法是通過提留風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金事先做好吸納風(fēng)險(xiǎn)成本的財(cái)務(wù)安排來降低(　)的一種風(fēng)險(xiǎn)管理療法。

　　A. 保險(xiǎn)成本

　　B. 風(fēng)險(xiǎn)成本

　　C. 營業(yè)費(fèi)用

　　D. 運(yùn)用資金

　　參考答案: B

　　2 目前我國普遍采用的建筑消防給水系統(tǒng)是(　)。

　　A. 消防卷盤滅火系統(tǒng)

　　B. 消火栓給水系統(tǒng)

　　C. 消防貯水池滅火系統(tǒng)

　　D. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　參考答案: B

　　3 統(tǒng)計(jì)調(diào)查分為統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查，這種分類的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)的(　)。

　　A. 調(diào)查形式

　　B. 搜集資料方式

　　C. 總體范圍

　　D. 調(diào)查內(nèi)容

　　參考答案: A

　　4 在各國政府序列中，主管某些專門業(yè)務(wù)的行政機(jī)構(gòu)是(　)。

　　A. 職能機(jī)關(guān)

　　B. 派出機(jī)關(guān)

　　C. 直屬機(jī)關(guān)

　　D. 隸屬機(jī)關(guān)

　　參考答案: A

　　5 物業(yè)管理的行政管理部門中，(　)物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)的職責(zé)主要是宣傳、貫徹、落實(shí)國家的法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，維護(hù)物業(yè)管理市場秩序。

　　A. 國家級(jí)

　　B. 省市級(jí)

　　C. 基層

　　D. 派生層

　　參考答案: B

　　6 以個(gè)人好惡、興趣等為基礎(chǔ)自發(fā)形成，無固定目標(biāo)，無成員間的地位和角色關(guān)系的群體是(　)。

　　A. 正式群體

　　B. 非正式群體

　　C. 初級(jí)群體

　　D. 次級(jí)群體

　　參考答案: B

　　7 物業(yè)管理中主要涉及的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要是(　)。

　　A. 企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　B. 物業(yè)的火險(xiǎn)

　　C. 家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　D. 涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　參考答案: B

　　8 住宅建筑的中高層建筑為(　)層。

　　A. 3～5

　　B. 4～6

　　C. 7～9

　　D. 10～30

　　參考答案: C

　　9制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來實(shí)現(xiàn)的。為保證整個(gè)制冷系統(tǒng)安全運(yùn)行，編程時(shí)需要按照一定的順序控制設(shè)備的啟停，其啟動(dòng)順序?yàn)?　)。

　　A. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組

　　B. 冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組

　　C. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥

　　D. 冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥

　　參考答案: A

　　10 建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專有權(quán)，共有權(quán)以及(　)。

　　A. 相鄰權(quán)

　　B. 共同收益權(quán)

　　C. 共用權(quán)

　　D. 共同管理權(quán)

　　參考答案: D

　　11 適用于分散建設(shè)的高層建筑的消防給水系統(tǒng)是(　)。

　　A. 獨(dú)立消防給水系統(tǒng)

　　B. 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)

　　C. 消火栓給水系統(tǒng)

　　D. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

　　參考答案: A

　　12 在企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略指導(dǎo)思想和指導(dǎo)方針下，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)、本企業(yè)能力狀況、企業(yè)外部環(huán)境狀況及其變動(dòng)趨勢，確立企業(yè)的使命和經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)，屬于企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理在(　)階段的管理目的。

　　A. 戰(zhàn)略分析

　　B. 戰(zhàn)略設(shè)計(jì)

　　C. 戰(zhàn)略形成

　　D. 戰(zhàn)略實(shí)施

　　參考答案: A

　　13 人際吸引的真正基礎(chǔ)和內(nèi)在依據(jù)是(　)。

　　A. 人恪魅力

　　B. 人格利益

　　C. 人格品質(zhì)

　　D. 人格關(guān)系

　　參考答案: C

　　14 行政機(jī)關(guān)依法根據(jù)工作需要在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)立的代表機(jī)關(guān)是(　)。

　　A. 職能機(jī)關(guān)

　　B. 派出機(jī)關(guān)

　　C. 直屬機(jī)關(guān)

　　D. 隸屬機(jī)關(guān)

　　參考答案: B

　　15 物業(yè)管理市場的(　)決定著物業(yè)管理整個(gè)市場的規(guī)模和水平。

　　A. 需求量大小和經(jīng)營權(quán)力

　　B. 總供給規(guī)模和水平

　　C. 法律資格和經(jīng)營權(quán)力

　　D. 總需求規(guī)模和水平

　　參考答案: B

　　16 運(yùn)用企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略，是為使企業(yè)達(dá)到(　)三者的動(dòng)態(tài)平衡。

　　A. 企業(yè)優(yōu)勢、企業(yè)劣勢、外部環(huán)境

　　B. 外部環(huán)境、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標(biāo)

　　C. 外部環(huán)境、內(nèi)部條件、企業(yè)劣勢

　　D. 企業(yè)劣勢、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標(biāo)

　　參考答案: D

　　17 在保險(xiǎn)合同生效較長的期限后，被保險(xiǎn)人自殺行為，保險(xiǎn)人才承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任，通常是(　)年，以防止被保險(xiǎn)人預(yù)謀保險(xiǎn)金而簽訂保險(xiǎn)合同。

　　A. 1

　　B. 2

　　C. 3

　　D. 4

　　參考答案: B

　　18 投保決策的過程包括：①保險(xiǎn)費(fèi)和保險(xiǎn)金的確定;②確定所需的保險(xiǎn);③分析保險(xiǎn)條款;④詳細(xì)調(diào)查;⑤選擇信譽(yù)良好的保險(xiǎn)公司。其正確的過程是(　)。

　　A. ④①②⑤③

　　B. ②④⑤①③

　　C. ④②①⑤③

　　D. ②④①⑤③

　　參考答案: C

　　19 建筑物的(　)，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。

　　A. 節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境

　　B. 節(jié)約能源和保護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)

　　C. 節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)

　　D. 節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)資源

　　參考答案: D

　　20下列商品組合中，屬于互為替代品的是(　)。

　　A. 汽車和汽油

　　B. 蘋果和梨

　　C. 鋼筆和墨水

　　D. 咖啡和糖

　　參考答案: B

　　21 一個(gè)完整的法律規(guī)范在邏輯上是由(　)三個(gè)要素構(gòu)成的。

　　A. 前提、假定和處罰

　　B. 假定、處理和制裁

　　C. 認(rèn)可、處理和制裁

　　D. 假定、認(rèn)可和處理

　　參考答案: B

　　22 新建筑物施工定位和做施工總平面設(shè)計(jì)的依據(jù)是(　)。

　　A. 建筑施工圖

　　B. 建筑詳圖

　　C. 建筑總平面圖

　　D. 結(jié)構(gòu)施工圖

　　參考答案: C

　　23 關(guān)二于知識(shí)、技能與能力之間的關(guān)系，說法錯(cuò)誤的是(　)。 ’

　　A. 知識(shí)的發(fā)展是在掌握和運(yùn)用能力、技能的過程中實(shí)現(xiàn)的

　　B. 能力在一定程度上決定著一個(gè)人在知識(shí)、技能的掌握上可能取得的成就

　　C. 知識(shí)是能力形成的理論基礎(chǔ)

　　D. 技能是能力形成的實(shí)踐基礎(chǔ)

　　參考答案: D

　　24 在局部均衡的情況下，均衡點(diǎn)通常是(　)的。

　　A. 穩(wěn)定

　　B. 多樣

　　C. 存在

　　D. 唯一

　　參考答案: C

　　25 人的心理和行為是由(　)決定的。

　　A. 人的氣質(zhì)和社會(huì)生活條件

　　B. 人的內(nèi)在價(jià)值和個(gè)人的具體生活狀態(tài)

　　C. 人的價(jià)值觀和社會(huì)生活條件

　　D. 社會(huì)生活條件和個(gè)人的具體生活狀態(tài)

　　參考答案: D

　　26 人群關(guān)系理論把人視為(　)。

　　A. 單位人

　　B. 經(jīng)濟(jì)人

　　C. 法律人

　　D. 社會(huì)人

　　參考答案: D

　　27 當(dāng)前建筑物中應(yīng)用得最廣泛的滅火系統(tǒng)是(　)。

　　A. 干式噴淋水滅火系統(tǒng)

　　B. 濕式噴淋水滅火系統(tǒng)

　　C. 雨淋式滅火系統(tǒng)

　　D. 噴霧式滅火系統(tǒng)

　　參考答案: B

　　28 在組織中占主導(dǎo)地位的群體類型是(　)。

　　A. 正式群體

　　B. 非正式群體

　　C. 虛擬群體

　　D. 項(xiàng)目群體

　　參考答案: C

　　29 買賣合同中規(guī)定，買受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)標(biāo)的物，發(fā)現(xiàn)有不符合約定情況的，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，沒有約定的，應(yīng)當(dāng)在標(biāo)的物收到之日起(　)年內(nèi)通知出賣人。

　　A. 1

　　B. 2

　　C. 3

　　D. 4

　　參考答案: D

　　30 社會(huì)保險(xiǎn)中最早出現(xiàn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目是(　)。

　　A. 生育保險(xiǎn)

　　B. 失業(yè)保險(xiǎn)

　　C. 醫(yī)療保險(xiǎn)

　　D. 工傷保險(xiǎn)

　　參考答案: C

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