2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》自測試題
2017物業(yè)管理師考試的復習工作已經(jīng)可以開始啦，不少考生已經(jīng)在進行復習了，下面百分網(wǎng)小編為大家?guī)硪环荨段飿I(yè)管理實務》部分的自測試題，希望能對大家有幫助，更多內(nèi)容歡迎關注應屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1 物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉(zhuǎn)發(fā)上級單位的公文、宣布實施某項制度時，應使用的行政公文文種是( )。
A. 告示
B. 通知
C. 決定
D. 通報
參考答案: B
2 業(yè)主大會經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過，決定選聘物業(yè)服務企業(yè)后，由業(yè)主委員會代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同。
A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 1/3
參考答案: B
3 在一定的物業(yè)范圍內(nèi)，當大多數(shù)業(yè)主共同商定和共同遵守的道德規(guī)范和行為準則需要形成 條文時，應使用的物業(yè)管理制度文書文種是( )。
A. 守則
B. 制度
C. 公約
D. 辦法
參考答案: C
4 在物業(yè)管理活動中，僅限在獨立的組織中傳達的文書，被稱為( )。
A. 前行文
B. 內(nèi)行文
C. 平行文
D. 上行文
參考答案: B
5 物業(yè)服務企業(yè)薪酬體系設計的首要步驟是( )。
A. 職位分析
B. 薪酬定位
C. 薪酬調(diào)查
D. 薪酬結(jié)構(gòu)設計
參考答案: A
6 物業(yè)人住階段，物業(yè)檔案資料收集來源于( )。
A. 建設單位
B. 物業(yè)服務企業(yè)
C. 業(yè)主
D. 監(jiān)理單位
參考答案: C
7 物業(yè)入住時，首先應( )。
A. 房屋驗收，填寫業(yè)主入住房屋驗收表
B. 領取提供給業(yè)主的相關文件資料
C. 持購房合同、入住通知書等進行業(yè)主登記確認
D. 提交辦理產(chǎn)權(quán)所需資料，簽訂委托協(xié)議并繳納相關費用
參考答案: C
8 前期物業(yè)管理的風險有很多，最主要的是( )。
A. 合同風險
B. 專業(yè)服務咨詢的風險
C. 項目接管的不確定性帶來的風險
D. 物業(yè)管理日常運作過程中存在的風險
參考答案: A
9 物業(yè)服務企業(yè)可通過( )了解應聘者的某一方面(如人際關系等)，考慮此人適合擔任哪些工作。
A. 個性測驗
B. 特殊能力測驗
C. 智力 測驗
D. 知識測驗
參考答案: A
10 下列物業(yè)類型和規(guī)模的組合中，符合二級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)對管理類型和規(guī)模的要求的是( )。
A. 高層20萬㎡，多層50萬㎡
B. 多層70萬㎡，高層10萬㎡
C. 多層30萬㎡，高層20萬㎡，別墅5萬㎡
D. 多層20萬㎡，高層10萬㎡，別墅4萬㎡
參考答案: C
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