物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務》預習題及答案

　　考試復習要趁早，現(xiàn)在可以開始復習2017物業(yè)管理師考試了，下面百分網小編為大家?guī)�來一份《物業(yè)管理實務》部分的預習題及答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業(yè)生網!

　　1 《公司法》規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)設立須向( )行政管理部門注冊登記，在領取營業(yè)執(zhí)照后， 方可開業(yè)。

　　A. 稅務

　　B. 工商

　　C. 市政

　　D. 建設

　　參考答案: B

　　2 白蟻防治方法中，( )主要用于發(fā)現(xiàn)白蟻但又未能確定蟻巢地點的情況。

　　A. 藥殺法

　　B. 生物防治法

　　C. 誘殺法

　　D. 生物滅蟻法

　　參考答案: C

　　3 物業(yè)區(qū)域清潔工作日常管理的方法中，( )應覆蓋小區(qū)主要室內外公共區(qū)域。

　　A. 專項抽檢

　　B. 年檢

　　C. 月檢

　　D. 日檢

　　參考答案: D

　　4 一般情況下，物業(yè)服務企業(yè)人力資源部的主要職責是( )。

　　A. 制訂物業(yè)項目考核體系、考核指標和標準

　　B. 完成人員招募、任免、調配、考核、培訓等工作 、

　　C. 完成企業(yè)日常行政管理、企業(yè)文化和社區(qū)文化建設等工作

　　D. 編制實施行政管理、品牌管理和信息化建設的規(guī)劃和預算

　　參考答案: B

　　5 既適用于政府機關、人民團體和事業(yè)單位，又適用于企業(yè)法人單位的物業(yè)管理應用文書類型是( )。

　　A. 制度公文

　　B. 會議公文

　　C. 事務公文

　　D. 行政公文

　　參考答案: D

　　6 房屋及設施設備維修養(yǎng)護計劃按照時間進度劃分類別，不包括( )。

　　A. 月維修保養(yǎng)計劃

　　B. 季度維修保養(yǎng)計劃

　　C. 周維修保養(yǎng)計劃

　　D. 年度維修保養(yǎng)計劃

　　參考答案: C

　　7 測量客戶滿意的方法不包括( )。

　　A. 建立受理系統(tǒng)

　　B. 失去客戶分析

　　C. 客戶滿意度調研

　　D. 領導衡量

　　參考答案: D

　　8 適用于大型的綜合型、經營型物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)管理項目承接方式是( )。

　　A. 合資合作型管理方式

　　B. 全方位服務型管理方式

　　C. 階段服務型管理方式

　　D. 顧問服務型管理方式

　　參考答案: A

　　9 《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規(guī)定，在出售公房時，售房單位按照一定比 例從售房款中提取專項維修資金，高層住宅不低于售房款的( )。

　　A. 30%

　　B. 10%

　　C. 20%

　　D. 40%

　　參考答案: A

　　10 物業(yè)管理投標過程中，來自于投標人的風險主要是( )。

　　A. 因物業(yè)延遲交付而造成項目無法正常進行

　　B. 竊取他人的投標資料和商業(yè)秘密

　　C. 采取低成本、賄賂等不正當?shù)母偁幨侄?/p>

　　D. 項目負責人現(xiàn)場答辯出現(xiàn)失誤

　　參考答案: D

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