留學生在美國租房時，需要準備的材料有哪些呢？下面就為大家簡單介紹一下留學生在美國租房所需要的一些基本材料，希望能夠為廣大留學生朋友帶來幫助。

 

　　能夠支付美元的雙幣信用卡：銀行不限。MasterCard卡或者VISA卡都可以。部分公寓要求用戶使用Paypal.com支付各種代繳費用。

 

　　中國護照或簽證：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供帶有照片的ID，因此需要提供護照首頁或者簽證頁的傳真或者掃描件。如果有學生簽證最好。

 

　　收入證明：美國物業(yè)管理公司要求租房申請人提供能夠支付房租的收入證明，這包括

 

　　美國的工資收入證明或者獎學金證明，如果是獎學金證明或者美國的工資收入證明，一般需要月收入達到3倍或者4倍月房租；

 

　　存款證明，如果是存款證明，一般需要達到36倍或者48倍月房租。

 

　　如果是多人合租，則所有合租人的收入之和達到要求即可。

 

　　I-20表格：或者DS-2019表格。

 

　　美國社會安全號碼（SSN）：部分公寓申請需要提供SSN號碼。

 

　　準備的材料越齊全，申請成功的可能性越大。如果您缺少其中某些資料，歡迎向客服咨詢解決辦法。

 

　　申請美國公寓的時候，物業(yè)公司（房東）可能會收取哪些費用？

 

　　申請費（Application fee）：通常有30-100（美金/人），該費用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

 

　　定金（Holding fee）：通常是一個月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的公寓不會租給別人。通常業(yè)主會在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申請未通過，該費用將在幾周內(nèi)退還。

 

　　管理費（Administration fee）：通常是0-200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

 

　　整修費與入住費（Redecoration fee & Moving fee）：通常是0-200（美元/戶）不等，該費用主要用于支付物業(yè)公司在前一個住戶離開后整修公寓所需開銷。

 

　　手續(xù)費： 國際支付時可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費，這一般是10-30美元/次。

 

　　用戶入住時需要向業(yè)主或物業(yè)管理公司繳納押金，這主要包括：

 

　　安全押金（Security deposit）：一般是一個月的押金，在退房的時候退還。

 

　　寵物押金（Pet deposit）：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費用，通常是200美元/只左右。