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物業(yè)消殺安全管理制度（通用12篇）
隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，制度使用的情況越來越多，制度具有合理性和合法性分配功能。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)消殺安全管理制度，希望對大家有所幫助。
物業(yè)消殺安全管理制度 1
一、疫情風(fēng)險(xiǎn)分析
物業(yè)為服務(wù)行業(yè)，服務(wù)公司為公開性辦公場所，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜且流動(dòng)性大，防控難度高、強(qiáng)度大，且責(zé)任重于泰山。一旦疫情擴(kuò)散，不僅僅是威脅到員工的身體健康，同時(shí)隔離等一系列措施會(huì)影響到業(yè)主的正常工作與生活，給我公司造成惡劣的社會(huì)影響，給社會(huì)生產(chǎn)帶來災(zāi)難與損失！
二、預(yù)防及應(yīng)急措施
1、預(yù)防措施
做好對員工的宣傳及教育培訓(xùn)工作，運(yùn)用宣傳欄、組織宣貫會(huì)的形式科普預(yù)防傳染病的知識(shí)，定期進(jìn)行環(huán)境消殺等措施。
2、應(yīng)急措施
準(zhǔn)備好應(yīng)急物資并制定相應(yīng)制度，安排專人負(fù)責(zé)管理以保證物資不被他用。每年度生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用中規(guī)劃事故應(yīng)急處置的資金列出，按時(shí)撥付，確保應(yīng)急狀況下應(yīng)急經(jīng)費(fèi)及時(shí)到位。對全員進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)，定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，并對培訓(xùn)、演練進(jìn)行記錄，根據(jù)預(yù)案演練結(jié)果，對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評審及修訂、完善。
三、應(yīng)急處置基本原則
堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主，統(tǒng)一指揮、分級負(fù)責(zé)，快速反應(yīng)、協(xié)同應(yīng)對”的基本原則。
1、安全第一、預(yù)防為主：事故發(fā)生的應(yīng)急處置要以人為本，安全作為首要目標(biāo)，再考慮其他，做好防患于未然的準(zhǔn)備工作。
2、統(tǒng)一指揮、分級負(fù)責(zé)：在應(yīng)急指揮領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一組織下，發(fā)揮各職能部門作用，逐級落實(shí)安全責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行應(yīng)急管理機(jī)制。
3、快速反應(yīng)、協(xié)同應(yīng)對：各職能部門接到警訊后立即奔赴現(xiàn)場，按照預(yù)案既定方案各司其職，相互配合應(yīng)對突發(fā)災(zāi)害�！A(yù)防為主，綜合治理。堅(jiān)持事故災(zāi)難應(yīng)急與預(yù)防工作相結(jié)合。做好預(yù)防、預(yù)測、預(yù)警和預(yù)報(bào)工作，做好常態(tài)下的風(fēng)險(xiǎn)評估、物資儲(chǔ)備、隊(duì)伍建設(shè)、完善裝備、預(yù)案演練等工作。
四、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
�。ㄒ唬┙M織機(jī)構(gòu)
按照《BZ 203-01-2017 應(yīng)急管理規(guī)范》要求，公司成立應(yīng)急指揮小組（三級應(yīng)急指揮中心），由公司總經(jīng)理任組長，副總經(jīng)理任副組長，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、班組長任組員。應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)安全保衛(wèi)組、綜合協(xié)調(diào)組、醫(yī)療救護(hù)組、善后處理組。
�。ǘ┞氊�(zé)
1、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)
貫徹落實(shí)國家及集團(tuán)公司有關(guān)突發(fā)事件應(yīng)急管理的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。
�。�1）負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急決策和部署，負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急響應(yīng)、應(yīng)急救援和決定應(yīng)急結(jié)束等工作。
（2）統(tǒng)一協(xié)調(diào)和調(diào)度公司一切有效資源進(jìn)行事故搶險(xiǎn)與應(yīng)急處理。
�。�3）接受上一級應(yīng)急處理指揮部對事故搶險(xiǎn)與應(yīng)急處理資源的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。
2、安全保衛(wèi)組職責(zé)
負(fù)責(zé)人員進(jìn)出登記、體溫檢測；接待外來人員或應(yīng)對外界媒體；負(fù)責(zé)隔離人員的監(jiān)督監(jiān)視；負(fù)責(zé)突發(fā)事件應(yīng)急現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理；項(xiàng)目的安全秩序；監(jiān)督搶險(xiǎn)、搶修人員的防護(hù)用品的使用；監(jiān)督和預(yù)防次生事故的發(fā)生；生產(chǎn)、生活區(qū)域的安全警戒；物資運(yùn)輸和人群疏散等的.交通暢通。
3、綜合協(xié)調(diào)組職責(zé)
根據(jù)應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的指示，協(xié)調(diào)外部應(yīng)急力量；項(xiàng)目現(xiàn)場人力資源的調(diào)配；安排人員協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政主管部門、疾病預(yù)防控制中心的工作，將當(dāng)?shù)氐闹噶�、衛(wèi)生主管部門和疾控中心的各項(xiàng)預(yù)防控制措施和要求，迅速向應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。
4、醫(yī)療救護(hù)組職責(zé)
負(fù)責(zé)組建搶險(xiǎn)現(xiàn)場的醫(yī)療救護(hù)站；負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場防疫物資的領(lǐng)取與發(fā)放。
5、善后處理組職責(zé)
負(fù)責(zé)穩(wěn)定員工情緒，確保生產(chǎn)自救工作順利進(jìn)行等工作。
五、處置措施
根據(jù)傳染病疫情事件的嚴(yán)重情況，分級實(shí)施控制措施，根據(jù)疫情發(fā)展情況及時(shí)擴(kuò)大應(yīng)急響應(yīng)，積極尋求外部社會(huì)救援力量。
1、通知應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)防疫要求進(jìn)行范圍內(nèi)封鎖與隔離，建立防疫通道，對進(jìn)出人群進(jìn)行體溫檢測與防疫裝備配備情況檢查。對疑似病人予以有效隔離，同時(shí)向上級疾病控制部門進(jìn)行報(bào)告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一專人專車轉(zhuǎn)運(yùn)至定點(diǎn)治療醫(yī)院進(jìn)行進(jìn)一步確診、醫(yī)學(xué)觀察及治療處理。各級健康人員要在不被傳染的情況下堅(jiān)守本職崗位，使生產(chǎn)、生活正常進(jìn)行。
2、布置安排好人力、做好安全保衛(wèi)工作。各部門接到應(yīng)急反應(yīng)的通知后，應(yīng)按各自的職責(zé)對突發(fā)事件進(jìn)行處理。對部分健康的運(yùn)行、檢修和管理崗位人員進(jìn)行集中居住，統(tǒng)一食宿，減少外界接觸，以保障上述人員不被感染。
3、現(xiàn)場應(yīng)急指揮部對事故的發(fā)展態(tài)勢及影響進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測和評估，并隨時(shí)反饋給上級應(yīng)急管理部門，為應(yīng)急決策提供依據(jù)，如升級達(dá)到啟動(dòng)高一級響應(yīng)程序條件，應(yīng)及時(shí)提高應(yīng)急響應(yīng)界別、改變處置策略，同時(shí)向上級和社會(huì)救援力量求助。
4、預(yù)案結(jié)束
在應(yīng)隔離時(shí)間段內(nèi)，已隔離病員均得到有效治療，且未發(fā)生新增疑似病例及確診病例時(shí)，由應(yīng)急救援日常管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人報(bào)告應(yīng)急救援指揮部。應(yīng)急救援指揮部根據(jù)官方指令統(tǒng)一部署，由組長宣布“傳染病疫情事件專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案”結(jié)束。
5、后期處置
疫情事件結(jié)束后，按照把事故損失和影響降低到最低程度的原則，及時(shí)做好生產(chǎn)、生活恢復(fù)工作。按照“四不放過”原則，制定防范措施，落實(shí)責(zé)任制。
6、總結(jié)歸檔
收集、整理應(yīng)急救援工作記錄、方案、文件等資料，組織各部門對應(yīng)急救援過程和應(yīng)急救援保障等工作進(jìn)行總結(jié)和評估，提出改進(jìn)意見和建議。
六、應(yīng)急物資與裝備保障
應(yīng)急救援物資是應(yīng)急救援和處置的重要支撐。堅(jiān)持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，做到“專人管理、專物專用”。已消耗的應(yīng)急救援物資要及時(shí)申請補(bǔ)充。
物業(yè)消殺安全管理制度 2
為改善我社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生面貌，按照以“清潔城鄉(xiāng)，共建文明”為主題，以市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生整治為突破口，堅(jiān)持集中整治與日常管理相結(jié)合，依法整治與建章立制相結(jié)合，力爭通過整治活動(dòng)，提高群眾環(huán)境意識(shí)，改變城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差現(xiàn)象，提升城市品位。根據(jù)上級統(tǒng)一部署，結(jié)合我社區(qū)實(shí)際情況，特制定環(huán)境整治活動(dòng)主要措施如下：
一、加強(qiáng)宣傳，發(fā)動(dòng)群眾，提高環(huán)衛(wèi)意識(shí)。
1、發(fā)放環(huán)境整治活動(dòng)宣傳單，提高居民環(huán)保意識(shí)。
2、利用網(wǎng)絡(luò)宣傳有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生方面的口號(hào)和知識(shí)。
3、利用我社區(qū)的宣傳陣地進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生知識(shí)宣傳，制作宣傳板報(bào)，營造人人參與的.良好氛圍。
4、為居民發(fā)放倡議書，宣傳環(huán)境衛(wèi)生和健康方面知識(shí)。
二、成立環(huán)境整治小組，行使職責(zé)。
成立督查小組及監(jiān)督員隊(duì)伍，每天督查工作進(jìn)展；廣泛發(fā)動(dòng)，迅速行動(dòng)。對各家各戶傳達(dá)環(huán)境衛(wèi)生整治精神，實(shí)行“門前五包”，即包衛(wèi)生、包綠化、包秩序、包設(shè)施、包安全化；講清門前衛(wèi)生責(zé)任制，講清衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任落實(shí)到戶，調(diào)動(dòng)全民參與環(huán)境衛(wèi)生整治活動(dòng)的積極性；動(dòng)員各單位、門市清除門前責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化帶積存垃圾。
三、加強(qiáng)小區(qū)、樓院、樓道環(huán)境衛(wèi)生整治。
1、對小區(qū)、樓院、樓道垃圾堆放物管理。
小區(qū)、樓院內(nèi)垃圾堆放物、樓道堆放物做到日產(chǎn)日清，要求小區(qū)、樓院內(nèi)有統(tǒng)一的垃圾投放點(diǎn)，實(shí)行定點(diǎn)堆放，定時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁居民將垃圾亂堆、亂放。確保城區(qū)整潔、衛(wèi)生，做到24小時(shí)保潔。在做好日常清掃保潔的同時(shí)，集中清理小區(qū)道路兩側(cè)的“白色污染”，逐步清除樹枝，綠化帶等處積存的塑料袋；對不能人為清理的垃圾、雜物，動(dòng)用大型機(jī)械徹底清理。
2、治理“禮覺污染”。
清理小區(qū)、樓院、樓道墻壁亂貼、亂畫和殘留過期宣傳標(biāo)語、口號(hào)；清除建筑物、樹木、電線桿上小廣告及影響市容的宣傳類懸掛物和張貼物。
3、加強(qiáng)小區(qū)車輛秩序整治。
對車輛亂停、亂放現(xiàn)象要堅(jiān)決予以制止，要求小區(qū)、樓院內(nèi)車輛集中整齊停放。
4、協(xié)調(diào)物業(yè)，加強(qiáng)管理，督促物業(yè)履職。
規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理，選用管理規(guī)范、服務(wù)高效的物業(yè)公司接管小區(qū)物業(yè)，對小區(qū)進(jìn)行規(guī)范化管理。各物業(yè)公司要積極投入到小區(qū)綜合整治工作，加強(qiáng)衛(wèi)生管理，綠化、美化小區(qū)環(huán)境，配齊衛(wèi)生設(shè)施，收集和清運(yùn)各類垃圾。
四、明確責(zé)任，嚴(yán)格考評。
以社區(qū)為單位，成立環(huán)境衛(wèi)生整治工作督查小組及監(jiān)督員。督查組人員在督查中秉著認(rèn)真、務(wù)實(shí)、發(fā)現(xiàn)問題的態(tài)度，采取實(shí)地查看、走訪居民、攝像、拍照片等方法，對轄區(qū)內(nèi)“車輛亂停亂靠，亂扔垃圾，亂踩花草，亂涂亂畫”等不文明行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，及時(shí)糾正，并負(fù)責(zé)抓拍不文明行為和文明行為典型，并將照片張貼在小區(qū)公示欄內(nèi)，以警示教育它人說明文明話、走文明路、辦文明事、做文明人。各社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治督查小組每周編寫環(huán)境整治工作統(tǒng)計(jì)簡報(bào)，定期按照考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收評比，納入社區(qū)年終工作考評成績。年底還將以社區(qū)為單位，評出文明小區(qū)、文明樓院、文明街道、文明物業(yè)、文明市民，對期進(jìn)行公開表彰；對活動(dòng)中工作不積極、成效不大、變化不明顯的、對于工作遲緩，不能近期完成任務(wù)，完不成既定目標(biāo)的單位進(jìn)行通報(bào)批評。
物業(yè)消殺安全管理制度 3
目的：
規(guī)范消殺作業(yè)流程，保障人員與環(huán)境安全。
適用范圍：
物業(yè)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及辦公場所的消殺管理。
核心內(nèi)容：
人員防護(hù)：
消殺人員須穿戴防護(hù)服、口罩、手套、護(hù)目鏡，作業(yè)后及時(shí)清洗消毒。
嚴(yán)禁在作業(yè)時(shí)吸煙、飲食，避免直接接觸皮膚或衣物。
藥劑管理：
選用低毒、環(huán)保型消殺藥劑，嚴(yán)禁使用國家禁用化學(xué)品。
藥劑儲(chǔ)存于陰涼干燥處，遠(yuǎn)離火源、食品及兒童，分類標(biāo)識(shí)清晰。
操作規(guī)范：
噴灑作業(yè)時(shí)避開人群活動(dòng)高峰期，提前張貼警示標(biāo)識(shí)。
電梯、門把手等高頻接觸區(qū)域每日消殺2次，使用含氯消毒劑（500mg/L）擦拭。
垃圾收集點(diǎn)每日消殺3次，重點(diǎn)處理滲漏液體及異味。
應(yīng)急處理：
藥劑泄漏時(shí)立即隔離區(qū)域，用吸附材料清理并通風(fēng)。
人員誤觸藥劑需用大量清水沖洗，嚴(yán)重者送醫(yī)治療。
物業(yè)消殺安全管理制度 4
目的：
確保消殺設(shè)備安全運(yùn)行，防范操作風(fēng)險(xiǎn)。
適用范圍：
噴霧器、煙霧機(jī)、紫外線燈等消殺設(shè)備管理。
核心內(nèi)容：
設(shè)備采購與驗(yàn)收：
采購符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的`設(shè)備，驗(yàn)收時(shí)檢查合格證、使用說明書。
日常維護(hù)：
每日作業(yè)后清洗設(shè)備，檢查噴頭、管道是否堵塞或破損。
每月由專業(yè)人員檢修電路、電池及密封性，記錄維護(hù)情況。
操作培訓(xùn)：
新員工上崗前需接受設(shè)備操作培訓(xùn)，考核合格后方可獨(dú)立作業(yè)。
嚴(yán)禁非專業(yè)人員拆卸或改裝設(shè)備。
安全使用：
噴霧器作業(yè)時(shí)保持與人員、寵物的安全距離（≥2米）。
紫外線燈使用后立即關(guān)閉，避免人員長時(shí)間暴露。
物業(yè)消殺安全管理制度 5
目的：
明確消殺區(qū)域責(zé)任分工，消除安全隱患。
適用范圍：
樓道、電梯、停車場、綠化帶等公共區(qū)域。
核心內(nèi)容：
區(qū)域劃分：
消殺區(qū)域分為高頻接觸區(qū)（如電梯、門禁）和低頻接觸區(qū)（如綠化帶）。
高頻區(qū)每日消殺，低頻區(qū)每周消殺2次。
安全標(biāo)識(shí)：
消殺前30分鐘在區(qū)域入口張貼“正在消殺，請勿進(jìn)入”警示牌。
消殺后保留標(biāo)識(shí)1小時(shí)，待藥劑完全干燥后撤除。
通風(fēng)管理：
密閉空間（如地下室、設(shè)備房）消殺后開啟通風(fēng)設(shè)備≥2小時(shí)。
避免在雨天或高溫時(shí)段進(jìn)行戶外消殺。
特殊區(qū)域處理：
兒童游樂設(shè)施消殺后用清水沖洗2次，確保無殘留。
寵物活動(dòng)區(qū)域避免使用含酚類消毒劑，防止寵物中毒。
物業(yè)消殺安全管理制度 6
目的：
提升消殺人員安全意識(shí)與操作技能。
適用范圍：
物業(yè)全體消殺作業(yè)人員。
核心內(nèi)容：
培訓(xùn)內(nèi)容：
消殺藥劑特性、急救措施及環(huán)保要求。
設(shè)備操作規(guī)范、個(gè)人防護(hù)用品使用方法。
火災(zāi)、泄漏等突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程。
培訓(xùn)頻次：
新員工入職培訓(xùn)≥8學(xué)時(shí)，考核合格后上崗。
在職員工每季度復(fù)訓(xùn)≥4學(xué)時(shí)，更新知識(shí)技能。
考核與記錄：
培訓(xùn)后進(jìn)行理論考試與實(shí)操演練，成績存檔備查。
未通過考核者需補(bǔ)考，連續(xù)兩次不合格者調(diào)離崗位。
物業(yè)消殺安全管理制度 7
目的：
通過監(jiān)督反饋持續(xù)優(yōu)化消殺安全管理。
適用范圍：
物業(yè)消殺全流程管理。
核心內(nèi)容：
內(nèi)部檢查：
保潔主管每日抽查消殺記錄，核實(shí)藥劑使用量與區(qū)域匹配性。
物業(yè)經(jīng)理每周組織聯(lián)合檢查，重點(diǎn)核查高頻接觸區(qū)消殺效果。
業(yè)主反饋：
設(shè)立消殺安全投訴專線，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。
每季度公示消殺計(jì)劃及整改情況，接受業(yè)主監(jiān)督。
持續(xù)改進(jìn)：
根據(jù)檢查結(jié)果調(diào)整消殺頻次或藥劑種類，優(yōu)化作業(yè)流程。
每年邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行消殺效果檢測，出具評估報(bào)告。
物業(yè)消殺安全管理制度 8
管理責(zé)任
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理為消殺工作第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)制定年度消殺計(jì)劃，明確消殺目標(biāo)、區(qū)域、頻次及預(yù)算。
保潔主管負(fù)責(zé)日常消殺工作的組織實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)控及記錄歸檔。
保潔員（消殺專員）需持證上崗，嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行消殺任務(wù)，并做好個(gè)人防護(hù)。
部門協(xié)作
工程部負(fù)責(zé)消殺設(shè)備（如噴霧器、紫外線燈）的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
客服部負(fù)責(zé)向業(yè)主公示消殺計(jì)劃及注意事項(xiàng)，收集業(yè)主反饋并協(xié)調(diào)處理。
秩序維護(hù)部協(xié)助維護(hù)消殺現(xiàn)場秩序，確保作業(yè)安全。
物業(yè)消殺安全管理制度 9
公共區(qū)域消殺
樓道、電梯轎廂：每日擦拭消毒1次，重點(diǎn)對按鈕、扶手等高頻接觸部位用含氯消毒液（500mg/L）擦拭。
大堂、休息區(qū)：每日清潔消毒1次，地面用消毒液噴灑，桌椅用濕布擦拭。
停車場：每周噴灑消毒1次，重點(diǎn)對排水溝、垃圾堆放點(diǎn)進(jìn)行消殺。
綠化帶：每月噴灑消毒1次，使用低毒環(huán)保型藥劑，避免對植物造成損害。
設(shè)施設(shè)備消殺
健身器材、兒童游樂設(shè)施：每日使用前后擦拭消毒，懸掛“已消毒”標(biāo)識(shí)。
垃圾收集點(diǎn)：每日清理消毒2次，垃圾桶內(nèi)外壁用含氯消毒液（1000mg/L）噴灑。
污水井、化糞池：每季度專業(yè)清理1次，作業(yè)后對周邊環(huán)境全面消毒。
辦公區(qū)域消殺
辦公桌椅、電腦鍵盤：每日工作結(jié)束后擦拭消毒，文件資料采用紫外線照射消毒。
會(huì)議室：每次會(huì)議結(jié)束后對桌椅、地面進(jìn)行消毒，空氣消毒機(jī)每日運(yùn)行不少于30分鐘。
物業(yè)消殺安全管理制度 10
藥劑采購與儲(chǔ)存
采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的低毒、環(huán)保型消殺藥劑，建立采購臺(tái)賬，記錄藥劑名稱、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)商信息。
藥劑分類存放于專用倉庫，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，避免高溫、潮濕環(huán)境，定期檢查有效期。
設(shè)備使用與維護(hù)
消殺設(shè)備（如噴霧器、煙霧機(jī)）需定期保養(yǎng)，每次使用后清洗干凈，存放于干燥通風(fēng)處。
紫外線燈管每半年檢測1次，確保輻射強(qiáng)度達(dá)標(biāo)；損壞設(shè)備及時(shí)維修或更換。
個(gè)人防護(hù)要求
消殺人員作業(yè)時(shí)需穿戴工作服、口罩、手套、護(hù)目鏡等防護(hù)用品，避免直接接觸藥劑。
作業(yè)后及時(shí)清洗雙手及暴露皮膚，更換衣物并單獨(dú)清洗。
物業(yè)消殺安全管理制度 11
作業(yè)前準(zhǔn)備
檢查消殺設(shè)備是否完好，藥劑濃度是否符合標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。
提前通知業(yè)主消殺時(shí)間及區(qū)域，避免人員接觸未干燥的消毒表面。
作業(yè)中注意事項(xiàng)
噴灑藥劑時(shí)保持順風(fēng)方向操作，避免逆風(fēng)導(dǎo)致藥劑回濺。
電梯轎廂消殺時(shí)暫停使用，張貼“暫停服務(wù)”標(biāo)識(shí)；健身器材消殺后懸掛“濕滑勿用”提示牌。
禁止在業(yè)主出入高峰期進(jìn)行消殺作業(yè)，避免引起恐慌或誤觸。
作業(yè)后清理
清理殘留藥劑及廢棄物，妥善處理空藥瓶及包裝，避免污染環(huán)境。
填寫《消殺服務(wù)記錄表》，記錄消殺區(qū)域、藥劑名稱、用量、作業(yè)人員及時(shí)間。
物業(yè)消殺安全管理制度 12
內(nèi)部檢查
保潔主管每周抽查消殺記錄，核實(shí)作業(yè)頻次及質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理每月組織聯(lián)合檢查，評估消殺效果，調(diào)整優(yōu)化計(jì)劃。
業(yè)主反饋處理
客服部設(shè)立24小時(shí)服務(wù)熱線，接收業(yè)主對消殺工作的投訴或建議，48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。
每季度開展業(yè)主滿意度調(diào)查，針對消殺工作評分低于80分的`項(xiàng)目制定改進(jìn)措施。
培訓(xùn)與考核
每年組織消殺人員參加專業(yè)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，考核內(nèi)容涵蓋藥劑配制、設(shè)備操作及應(yīng)急處理。
將消殺工作質(zhì)量納入員工績效考核，對違規(guī)操作或造成事故的人員追究責(zé)任。
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