地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)

　　在學(xué)習(xí)、工作、生活中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？下面是小編精心整理的地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)1

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)配合集團(tuán)總裁通過整合集團(tuán)品牌和技術(shù)資源，為項目定位和營銷方案提供專業(yè)指導(dǎo)，最優(yōu)化項目銷售進(jìn)度和營銷費(fèi)用，最大化項目銷售利潤；

　　2、負(fù)責(zé)公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項目的市場開拓及銷售管理，負(fù)責(zé)項目營銷各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌；

　　3、負(fù)責(zé)制定項目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行，制定銷售方針、策略和實施方案并有效執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進(jìn)行研究，提供市場運(yùn)作的`可行性報告；

　　5、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位，完成項目營銷傳播計劃廣告創(chuàng)意并組織實施；

　　6、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵管理銷售人員等團(tuán)隊建設(shè)和管理。

　　任職資格：

　　1、50歲以內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗，3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項目全盤操作經(jīng)驗和成功案例者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目（尤其商業(yè)項目）策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的銷售面積累計在200萬平以上；

　　4、具備市場營銷、項目策劃、企業(yè)運(yùn)營管理理論知識，具有全面的經(jīng)營管理能力，有先進(jìn)的營銷管理理念；

　　5、為人正直，善于溝通和決斷。

地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述：

　　1、在總裁的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司的房地產(chǎn)項目的工作；

　　2、建立、健全房地產(chǎn)事業(yè)部的組織架構(gòu)和規(guī)章制度，協(xié)調(diào)公司各職能部門關(guān)系，保證房地產(chǎn)項目管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行；

　　3、全面掌握公司房地產(chǎn)項目的財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排所轄項目的各項支出，嚴(yán)格按照程序管理財務(wù)收支；

　　4、全面負(fù)責(zé)所管轄房地產(chǎn)各項目的前期策劃、投資運(yùn)營、工程建設(shè)、市場營銷等管理工作；

　　5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與政府各部門之間的關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的.業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會環(huán)境，維護(hù)企業(yè)的形象。

　　6、負(fù)責(zé)管控公司房地產(chǎn)項目工程建設(shè)、銷售部各項任務(wù)指標(biāo)的進(jìn)度，責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案；

　　7、對外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作并指導(dǎo)及推進(jìn)招投標(biāo)及前期報建工作；

　　8、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判；

　　9、其它工作。

　　任職要求：

　　1、住宅類地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)歷，擔(dān)任3年以上副總裁/副總經(jīng)理崗位經(jīng)驗，具有獨立運(yùn)作成功案例；

　　2、熟悉方案、開發(fā)報建、工程、營銷、設(shè)計、預(yù)決算、財務(wù)等系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理；

　　3、在房地產(chǎn)和投融資領(lǐng)域，有良好的人脈關(guān)系；

　　4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計劃執(zhí)行能力；

　　5、具有良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)及團(tuán)隊合作精神；

　　6、與政府部門具有良好的人脈關(guān)系，能夠樹立良好公司形象；

　　7、熟悉過房地產(chǎn)一、二級開發(fā)，有住宅等項目投資經(jīng)驗。

地產(chǎn)副總裁崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、制定并實施企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃等政策方略，實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)及發(fā)展目標(biāo)，有開發(fā)或工程管理專業(yè)背景；

　　2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目綜合管理，主要是行政內(nèi)勤這塊；

　　3、熟悉房地產(chǎn)前期開發(fā)運(yùn)作模式及業(yè)務(wù)流程，與政府建立合作友好關(guān)系，確保開發(fā)項目的管理和運(yùn)作有序進(jìn)行，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)；

　　4、負(fù)責(zé)項目內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)，及時協(xié)調(diào)和解決項目運(yùn)行過程中的各種問題，保證項目的順利進(jìn)行；

　　5、參與項目初期的研究、方案選擇及合作過程中結(jié)構(gòu)方案優(yōu)化；

　　6、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運(yùn)作管理等，包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等；

　　任職要求：

　　1、全日制統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，10年以上地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，8年以上房地產(chǎn)項目綜合管理經(jīng)驗，最少3年以上同崗位工作經(jīng)驗，獨立操作過3個以上大型地產(chǎn)項目；

　　2、熟悉地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策和要求，相關(guān)業(yè)務(wù)流程，對項目整體運(yùn)營管理具備較為完善的指導(dǎo)能力，并能針對目前工作提出合理的，有價值的意見和建議。

　　3、熟悉工程現(xiàn)場施工過程管理，對工程規(guī)劃、設(shè)計、造價、預(yù)算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗；

　　4、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的.溝通、應(yīng)變能力，對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力；

　　5、具有較強(qiáng)的工程管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和項目監(jiān)控管理能力；

　　6、具有良好的組織協(xié)調(diào)、溝通談判、分析判斷、計劃與執(zhí)行和團(tuán)隊管理能力。具有清晰、系統(tǒng)的管理思路與執(zhí)行把控能力，敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)能承受較大工作壓力，具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德。

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