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詳解住房公積金如何使用
住房公積金是每個勞動者在工作的時候單位都會給勞動者購買的五險一金中的一金，它的目的在于勞動者購買房子的時候可以提出來使用，那么住房公積金如何使用呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解。
一手房公積金
一、購房憑證(票據(jù))的原件及復印件一份。
二、購房協(xié)議合同原件及復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若是已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權(quán)了。
非一手房公積金
一、房產(chǎn)證的原件及復印件一份。
二、契稅完稅憑證的原件及復印件。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若是已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請非一手房住房公積金的使用。
大修住房公積金提取
一、大修夠材票據(jù)詳單原件及復印件一份。
二、房管所或者物業(yè)大修證明及產(chǎn)權(quán)證明原件和復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。四、若已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請大修住房公積金的使用。
自建住房公積金提取
一、規(guī)劃和房管部門住宅基地批準文件及復印件一份。
二、土地使用證件原件及復印件一份。
三、購材票據(jù)詳細清單原件及復印件一份。
四、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
五、若已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請自建住房公積金提取。
租房公積金提取
一、房屋租賃合同原件及復印件一份。
二、房屋完稅票據(jù)原件及復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若已婚，必須提供結(jié)婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請租房公積金提取。
死亡公積金提取
一、由醫(yī)院開出的死亡證明原件及復印件一份。
二、遺產(chǎn)繼承書原件及復印件一份。
三、繼承人身份證原件及復印件一份。
提取住房公積金需要滿足什么條件
(一)購買住房
1、職工購買商品住房(不含商住樓和用于營業(yè)目的住房)且不需要辦理公積金貸款時，可選擇：①在辦理房產(chǎn)證前提取公積金，提供國家建設(房產(chǎn))行政部門認可備案的《商品房購銷合同》和有效付款憑證，可以提取購房合同當月前(含當月)的住房公積金余額;②在辦理房產(chǎn)證后提取公積金，提供《房屋所有權(quán)證》，可以提取《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)當月前(含當月)的住房公積金余額。
2、購買公有住房的，提供《公有住房出售評估表》和繳款憑證或銀行出具的資金到位證明書;購買二手房的，提供房屋買賣契約和契稅完稅憑證�？梢蕴崛∮行鷾饰募斣虑�(含當月)的住房公積金余額。職工也可在辦好房產(chǎn)證后提取公積金。
3、對異地購房、集資建房、拆遷安置住房等情況提取住房公積金，憑新領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》辦理。
4、職工購買自住住房，需申請住房公積金貸款時，如本人及其配偶住房公積金帳戶內(nèi)公積金數(shù)額較多，可以同時申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金帳戶中的部分資金用于支付購房款。但提取后貸款申請人夫妻雙方公積金帳戶內(nèi)的余額均須保留6個月以上的繳存數(shù)額。
(二)建造、翻建、大修住房
1、自建房的，提供《建設工程規(guī)劃許可證》;
2、翻建自住住房的，提供《建設工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權(quán)證》。
3、大修自住住房的，需提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》。
(三)離休、退休
提供離(退)休證或勞動人事部門批準的離、退休手續(xù)。
(四)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系
提供縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關(guān)系證明。
(五)出境定居
提供公安部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)、護照簽證等證明。
(六)繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金
需提供有繼承權(quán)、受遺贈權(quán)的相關(guān)證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。
(七)與單位解除勞動關(guān)系
1、職工與單位解除勞動關(guān)系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)。
2、職工持有居民最低生活保障證明(特困證明)，并與所在單位解除勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)、職能部門出具的低保(特困)證明文件。
3、夫妻雙方與所在單位解除勞動關(guān)系，造成家庭生活困難的，可以提取雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工夫妻雙方與單位解除勞動關(guān)系(就業(yè)登記證明)和婚姻關(guān)系證明材料。
4、職工與單位解除勞動關(guān)系，因其家庭直系親屬(父母、子女)患有醫(yī)保規(guī)定范圍的重大疾病或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
提供職工與單位解除勞動關(guān)系證明(就業(yè)登記證明)、戶口簿、醫(yī)療機構(gòu)或其它職能部門出具的證明文件。
(八)職工戶口遷出本市
提供戶口遷出地的公安機關(guān)出具的戶口遷移證明。
(九)職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動關(guān)系
提供司法部門出具的判決書和職工本人委托書。
(十)非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系
提供身份證(或戶口簿)及終止勞動關(guān)系證明。
(十一)委托提取還貸
職工使用住房公積金歸還公積金住房貸款，需先與中心委托的貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議。委托還貸采取集中批扣的形式。
(十二)歸還商業(yè)性住房貸款
申請?zhí)崛∽》抗e金歸還商業(yè)性住房貸款的，在職工住房公積金余額與貸款余額大致相等時一次性辦理，采取轉(zhuǎn)帳方式，提供《借款合同》和即時還款余額清單。
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