技術(shù)類：暖通高級技工、電氣設(shè)計師、設(shè)備設(shè)計師、工程造價師、成本核算員、預(yù)算師、建筑工程師、工程監(jiān)理師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、建筑模型師、物業(yè)員、質(zhì)檢員、實驗員等；

管理類：項目經(jīng)理、裝飾副總經(jīng)理、財務(wù)主任、安全主管、技術(shù)主管、計量主管、土建技術(shù)管理和土建施工管理主管等；

其他：銷售代表、施工人員、市場開發(fā)人員、翻譯等。

職位介紹

建筑師

是指參與建筑物、構(gòu)筑物計劃立項、設(shè)計、施工、竣工驗收等的工程技術(shù)人員。

工作職責：

① 與用戶交流形成需求分析，然后根據(jù)需求分析進行設(shè)計形成方案；

② 在施工期間 ，把好技術(shù) 關(guān)，根據(jù)施 工的實際情 況做出合理 的調(diào)整和細化；

③ 參與建筑工程的前期策劃；

④ 參與經(jīng)濟核算，參與選材和用材；

⑤ 在房產(chǎn)開發(fā)商和設(shè)計院之間進行協(xié)調(diào)溝通，以使雙方滿意與一致；

⑥ 工程竣工后參與驗收工作。

土建工程師

土木·土建工程師是指從事普通工農(nóng)業(yè)與民用建筑物、構(gòu)筑物建造施工的設(shè)計，組織并監(jiān)督施工的工程技術(shù)人員。

工作職責：

①研究工程項目，勘察施工地址；

②計算、設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)并編制成本概要、施工計劃和規(guī)格說明；

③確定材料的種類、施工設(shè)備等；

④編制工程進度表，并指導(dǎo)施工；

⑤計劃、組織和監(jiān)督建筑物的維護和修理；

⑥研究與開發(fā)在特殊地質(zhì)條件和困難施工條件下新的施工方法；

⑦對建筑施工進行監(jiān)督檢查。

給排水工程師

給排水工程師是指制定工程項目的給排水工程具體施工方案，現(xiàn)場指

導(dǎo)給排水工程施工過程并提供技術(shù)支持的人員。

工作職責：

①辦理給排水方面配套手續(xù)；

②設(shè)計工程的管網(wǎng)；

③編寫給排水施工工程方案，并監(jiān)督實施；

④對工程項目中的給排水工程進行技術(shù)分析，監(jiān)督、管理施工過程中的給排水工程；

⑤開展給排水工程所需設(shè)備的供貨商和土建施工單位的招標選擇工作；

⑥協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位與有關(guān)方的關(guān)系。

總工程師

總工程師是一種行政職務(wù)，并不是技術(shù)職稱。

往往由技術(shù)水平過硬的資深技術(shù)人員擔任，但也有例外的情況。

在我國一般有高級工程師、工程師，助理工程師和技術(shù)員這幾個等級。

結(jié)構(gòu)師

結(jié)構(gòu)工程師是指從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計及相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員。

工作職責:

①完成相關(guān)的結(jié)構(gòu)課題的設(shè)計、驗證和確認；

②保證設(shè)計輸出滿足設(shè)計規(guī)范、產(chǎn)品規(guī)范和項目的要求，滿足可測試性、可生產(chǎn)性要求；

③并可通過良好的設(shè)計手段對產(chǎn)品的加工成本進行有效、合理的控制；

④負責項目的結(jié)構(gòu)設(shè)計開發(fā)，模具和試產(chǎn)跟進；新項目結(jié)構(gòu)相關(guān)技術(shù)文件的編寫和準備，以及相關(guān)的技術(shù)支持；

⑤負責開發(fā)項目建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)劃方案的策劃與審核。

監(jiān)理工程師

監(jiān)理工程師是指取得政府主管部門核發(fā)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員�？偙O(jiān)理工程師是指由監(jiān)理單位法定代表人書面授

權(quán)，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理工程師。

工作職責:

①對工程監(jiān)理合同的實施負全面責任；

②根據(jù)項目情況確定監(jiān)理機構(gòu)人員分工；

③負責監(jiān)理機構(gòu)日常工作，定期向監(jiān)理單位報告；

④檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；

⑤主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；

⑥審查承建單位資質(zhì)，并提出審查意見，審定承建單位的開工報告、系統(tǒng)實施方案、施工進度計劃；

⑦組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；

⑧審查承建單位竣工驗收申請，組織有關(guān)人員進行竣工測試驗收，簽認竣工驗收文件。

暖通工程師

暖通工程技術(shù)人員是指制定工程項目中的暖通工程具體施工工程方案，現(xiàn)場指導(dǎo)暖通工程施工過程，并提供技術(shù)支持的人員。

工作職責:

①承擔項目中暖通工程技術(shù)分析工作；

②主持暖通工程招標工作，并簽定合同、協(xié)議，選擇施工隊伍等；

③編寫暖通施工工程方案，并監(jiān)督實施；

④辦理暖通方面配套手續(xù)；

⑤審核暖通專業(yè)圖紙；

⑥驗收暖通施工工程。

路橋工程師

路橋·隧道·港口·航道工程師是指從事公路與城市道路、橋梁與隧道地下工程的規(guī)劃、勘測、設(shè)計、施工、養(yǎng)護與研究的工程技術(shù)人員。

工作職責:

①研究、規(guī)劃、勘測道路的線路位置；

②研究、確定道路沿線的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)和古跡、景觀保護系統(tǒng)，預(yù)防洪水、山體塌滑、泥石流及沙災(zāi)；

③研究、規(guī)劃、勘測、設(shè)計沿線的橋梁、隧道、涵洞的施工位置；

④規(guī)劃、設(shè)計并制定道路、橋梁、隧道、涵洞的施工規(guī)范和安全操作規(guī)程；

⑤設(shè)計、計算橋梁、隧道、涵洞德結(jié)構(gòu)，并進行施工設(shè)計；

⑥制定施工方案、施工進度計劃、施工材料及設(shè)備清單，并核算施工成本；

⑦指導(dǎo)工程施工；

⑧研究、設(shè)計、制定道路、橋梁、隧道的維護保養(yǎng)與修繕計劃方案。

項目經(jīng)理

項目經(jīng)理是指受企業(yè)法人代表人委托對工程項目施工過程全面負責的項目管理者，是企業(yè)法定代表在工程項目上的代表人。項目經(jīng)理必須

取得《建設(shè)工程施工項目經(jīng)理資格證書》才能上崗。

項目經(jīng)理在工程項目施工中處于中心地位，起著舉足輕重的作用。一個成功的項目經(jīng)理需要具備的基本素質(zhì)有：領(lǐng)導(dǎo)者的才能、溝通者的

技巧和推動者的激情。

1.項目經(jīng)理應(yīng)對承接的項目所涉及的專業(yè)有一個全面的了解。

2.項目經(jīng)理要有一定的財務(wù)知識。

3.項目經(jīng)理應(yīng)對按合同完成項目建設(shè)有必勝信心，并在實際工作中做到言行一致。

4.工程建設(shè)合同的簽訂盡量避免感情因素。

造價工程師

造價工程師是指由國家授予資格并準予注冊后執(zhí)業(yè)，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協(xié)助其進行工程造價的計

價、定價及管理業(yè)務(wù)，以維護其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟專業(yè)人員。

工作職責:

①項目建設(shè)前期工作，即預(yù)可研與可研階段的投資估算；

②工程初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算和工程招標標底、投標報價的編制及審核；

③對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作；

④執(zhí)行公司制定的工程造價管理制度和辦法，正確執(zhí)行和運用定額標準，并能夠及時反映有關(guān)情況；

⑤承擔工程成本定期分析工作，并提出相應(yīng)的改進措施和意見；

⑥參與工程招標評標、合同談判、承擔預(yù)算和審查、驗工計價、結(jié)算與決算工作；

⑦協(xié)助工程質(zhì)量驗收工作。